Väistotilan vuokraaminen Asunto Oy Säästömastolta, kasvatuksen ja koulutuksen toimialan leikkipuisto Lohikäärmepuiston käyttöön osoitteesta Punakiventie 7

Kaupunginjohtaja päätti johtajistokäsittelyssä oikeuttaa kiinteistöviraston tilakeskuksen valmistelemaan tilakeskuksen päällikön päätettäväksi vuokrauksen, joka koskee osoitteessa Punakiventie 7 sijaitsevien yhteensä 92 m2 suuruisen kerhotilan vuokraamista Asunto Oy Säästömastolta 920 €/kk (10,00 €/m2/kk) kokonaisvuokrasta 1.2.2017 lukien ja muuten liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Lisäksi kaupunginjohtaja päätti oikeuttaa tilakeskuksen tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Tilat vuokrataan varhaiskasvatusvirastolle leikkipuisto Lohikäärmepuiston väistötilaksi, koska nykyiset tilat eivät täytä terveydelle ja turvallisuudelle asetettuja vaatimuksia ilman laajaa perusparannusta.

Lohikäärmepuiston puurakenteinen leikkipuistorakennus on valmistunut vuonna 1975 ja se on syksyllä 2016 tehdyn kuntotutkimuksen perusteella laajan peruskorjauksen tarpeessa. Rakennuksen peruskorjauksen kustannukset nousisivat tilakeskuksen arvion mukaan lähelle uudisrakennuksen hintaa, joten rakennus tullaan purkamaan. Tilakeskus käynnistää yhdessä varhaiskasvatusviraston kanssa suunnittelun korvaavasta uudisrakennuksesta. Rakennusvirasto valmistelee parhaillaan puiston ulkoalueiden peruskorjausta.

Vuokrattaviin tiloihin tarvitaan vähäisiä muutos- ja kunnostustöitä, joiden toteuttamisesta vastaa tilakeskus. Tilojen vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3 kuukautta ja ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 30.4.2017.

Tilakeskus vuokraa tilat edelleen varhaiskasvatusvirastolle samoin ehdoin kuin se vuokraa tilat omistajalta. Perittävään vuokrakustannukseen lisätään tilakeskuksen hallintokulu 0,5 €/m2/kk.