Lähitapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö, toimitilan vuokraaminen osoitteessa Runeberginkatu 5 B
Lähitapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö, toimitilan vuokraaminen osoitteessa Runeberginkatu 5 B
Päätös
Kiinteistölautakunta päätti vuokrata Lähitapiola Keskinäiseltä Vakuutusyhtiöltä osoitteessa Runeberginkatu 5 B 8. kerroksessa sijaitsevat yhteensä 478 m²:n suuruiset tilat 11 472 euroa/kk (24 e/m²/kk) lisättynä arvonlisäverolla suuruisesta vuokrasta tilojen korjaus ja muutostöiden valmistuttua arviolta 1.7.2017 lukien 30.6.2022 saakka ja tämän jälkeen 6 kk irtisanomisajoin ja muuten liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin vuokrasopimusehdoin.
Lisäksi lautakunta päätti vuokrata näin vuokratun tilan kaupunginkanslian käyttöön edellä mainitun vuokrasopimuksen mukaisilla sopimusehdoilla ja kulloinkin tilasta maksettavan vuokran suuruisella vuokralla lisättynä tilakeskuksen hallintokululla 0,50 euroa/m²/kk.
Edelleen kiinteistölautakunta päätti oikeuttaa kiinteistöviraston tilakeskuksen toimitilapäällikön allekirjoittamaan edellä mainitut vuokrasopimukset ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.
Kaupunginjohtajisto on antanut luvan vuokraukselle HEL 2016-012958 (82 §).
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Kaupungin johtajiston linjausten mukaisesti työllisyydenhoidon palvelut keskitetään kaupunginkanslian maahanmuutto- ja työllisyyspalveluihin. Työllisyyspalveluiden vastuualueet vuoden 2017 alusta ovat aikuisten ja nuorten palvelut. Uudistuva nuorten ohjauspalvelu muodostetaan yhdistämällä aikaisemmat erillisinä toimineet kaupunginkanslian Respa ja Tulevaisuustiski sekä soten nuorten työllisyyspalvelut Nuorten työhönohjaus ja lakisääteinen TYP-Helsingin nuorten tiimi yhdeksi palvelukokonaisuudeksi. Nuorten ohjauspalveluissa tulee 1.1.2017 alkaen työskentelemään 34 kaupunginkanslian ja 6 TE-tston työntekijää, joille etsitään asiakaspalveluun sopivia tiloja Kampin alueelta nuorten neuvontapiste Ohjaamon läheltä.
Kaupunginkanslia on esittänyt pyynnön toimistotilojen vuokraamisesta vakinaiselle nuorten työllisyydenhoidon kokonaisuudelle. Tilakeskus on selvittänyt eri vaihtoehtoja sekä omasta tilakannastaan että tarjolla olevien vuokratilojen osalta. Sijainniltaan ja ominaisuuksiltaan parhaimmaksi kohteeksi ovat tilakeskus sekä tilan käyttäjät valinneet Lähitapiola Keskinäisen vakuutusyhtiön omistamat, Runeberginkatu 5:ssa sijaitsevat yhteensä 478 m² suuruiset toimistotilat. Tilat sijaitsevat nuorten työllisyyspalveluiden neuvontapiste Ohjaamon läheisyydessä mikä mahdollistaa tilojen sujuvan yhteiskäytön sekä asiakkaiden ja työntekijöiden joustavan siirtymisen palvelusta toiseen.
Vireillä olevan vuokratilahankkeen yhteydessä kaupunginkanslia luopuu neljästä eri toimipisteestä: Tulevaisuustiskin (Simonkatu 3), Respan (Kaivokatu 8), TYP Helsingin (Käenkuja 3) sekä soten Nuorten työnohjauksen (Sturenkatu 3) käytössä olevista 1 500m²:n suuruisista toimistotiloista. Vuokrakustannukset näistä tiloista ovat yhteensä noin 436 000 euroa/vuosi. Näin ollen vuokrakustannukset laskevat ja strategiaohjelman mukainen kaupungin omassa käytössä oleva tilamäärä pienenee merkittävästi.
Tiloihin tarvitaan rakennustapaselostuksessa mainittuja muutos- ja kunnostustöitä, jotka vuokranantaja tekee kustannuksellaan. Vuokralaisen edellyttämien muutostöiden kustannukset peritään vuokrissa vuokra-aikana. Vuokra ei sisällä sähkömaksua. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Vuokrasopimuksessa mainittu vuokra-aika alkaa 1.7.2017 ja sopimus on voimassa toistaiseksi. Irtisanomisaika on 6 kk ja ensimmäinen irtisanomisajankohta on 30.6.2022.
This decision was published on 20.01.2017
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kiinteistölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.