Vuorimiehenpuistikon kioskialueen vuokraaminen Ravintola Sea Horse:lle

Vuokranantaja

Kiinteistöviraston tonttiosasto

Päättäjä

Tonttiosaston osastopäällikkö

Vuokralainen

Ravintola Sea Horse Oy

Kohde

Helsingin kaupungin 7. kaupunginosan (Ullanlinna) yleisestä puistoalueesta Vuorimiehenpuistikko (91-7-9903-104) liitekartan mukainen noin 54 m²:n suuruinen alue.

Käyttötarkoitus

Kioskin pitäminen

Vuokra-aika

Kioskia koskevan kauppakirjan allekirjoittamisesta alkaen 31.12.2031 saakka

Vuokra

Huhtikuun 1. päivästä 2018 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 63 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden toisen neljänneksen alusta seuraavan kalenterivuoden ensimmäisen neljänneksen loppuun laskettava vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.

Vuokra maksetaan vuosittain etukäteen neljässä yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 2.1., 1.4., 1.7. ja 1.10.

Perittävä vuosivuokra 31.3.2018 saakka on 1 210 euroa/v.

Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä, rakennusoikeudessa tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.

Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.

Ehdot

1

Muutoin liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

2

Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti kiinteistöviraston tonttiosastolle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset.

Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutus-osoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen.

Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle.

3

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

4

Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa samanaikaisesti kioskin ostamista koskevan kauppakirjan kanssa.

Kiinteistölautakunta päätti 19.5.2016, 234 §:ssä oikeuttaa tonttiosaston osastopäällikön vuokraamaan kioskitoimintaa varten päätöksessä yksilöidyt kioskipaikat vuokra-alueella sijaitsevaa kioskia koskevan kauppakirjan allekirjoittamisen ajankohdasta lukien 31.12.2031 saakka päätöksen mukaisin ehdoin. Tällä päätöksellä vuokrataan lautakunnan päätöksen mukainen kohdassa kohde yksilöity kioskipaikka.