Jätkäsaaren pysäköinti Oy, yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen, tontit 20816/1-4, (Länsisatama, Jätkäsaari)
Yhteisjärjestelysopimuksen lisäyksen hyväksyminen, allekirjoittaminen ja liittäminen maanvuokrasopimuksiin (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20816/2)
Päätös
Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päättää hyväksyä ja allekirjoittaa Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelia 20816 koskevan yhteisjärjestelysopimuksen lisäyksen kaupungin vastuuvapautta koskevin ehdoin.
Lisäksi yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päättää liittää yhteisjärjestelysopimuksen lisäyksen Art Hotel Helsinki Oy:n (2462444-0) pitkäaikaisesti vuokratun tontin 20816/2 maanvuokrasopimukseen nro 24989 (L1120-114) sekä Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (2509726-7) maanalaisen alueen pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen nro 23129 (A4120-58) seuraavin ehdoin:
1
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan korttelia 20816 koskevaa yhteisjärjestelysopimuksen lisäystä.
2
Vuokranantaja ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
Vuokranantaja ei myöskään vastaa mistään vahingoista, haitoista tai kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista tai kustannuksista, mikäli kyseisten kiinteistöjen välillä ei ole asianmukaisesti sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, rasitteenluonteisista oikeuksista, yhteisjärjestelyistä tai muista käyttö- tms. ehdoista tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.
3
Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
Päätöksen perustelut
Tontin 20816/2 liittyminen korttelin 20816 yhteisjärjestelysopimuksen osapuoleksi
Asunto Oy Helsingin Jätkänkallion (tontin 20816/3 omistajana), Asunto Oy Jätkäsaaren Valo Helsingin (tontin 20816/4 omistajana), Asunto Oy Helsingin Malagankatu 2:n (tontin 20816/1 omistajana), Helsingin kaupungin (tontin 20816/2 omistajana) ja Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (Jätkäsaaren kalliopysäköintilaitoksen ja siihen liittyvien eräiden laitteiden omistajana) on voimassa 19.9.2016 allekirjoitettu korttelia 20816 koskeva yhteisjärjestelysopimus.
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan tontilla 2 on mahdollisuus liittyä myöhemmin kyseisen yhteisjärjestelysopimuksen osapuoleksi suorittamalla yhteispiha-alueen rakentamiskustannuksista kertaluonteinen maksu ja sitoutumalla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisiin yhteispihan ylläpitokustannuksiin.
Yhteisjärjestelysopimuksen lisäyksessä sovitaan tontin 2 liittymisestä yhteisjärjestelyyn ja liittymisen tarkemmista ehdoista. Yhteisjärjestelysopimuksen lisäys liitetään Art Hotel Helsinki Oy:n ja Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n maanvuokrasopimuksiin lisäehtona noudatettavaksi.
Kaupungin vastuunrajaus
Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista sekä oikeuksien toteutumisesta on rajattu po. sopimuksessa ja tässä päätöksessä. Kaupungin omistuksessa olevaan tonttiin 2 kohdistuvista mahdollisista velvoitteista vastaa tontin 2 vuokralainen Art Hotel Helsinki Oy.
Toimivalta
Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 13.10.2017 (60 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden yritystontit-tiimin tiimipäällikölle.
This decision was published on 29.10.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.