HiLow Activitiesille Karjakaivon ulkoilualueelle suunnitellun seikkailupuiston rakentamiseen vaadittavien lupien hakemista varten vuokratun maa-alueen vuokrauksen jatkaminen 31.12.2017 saakka

Vs. osastopäällikkö päätti jatkaa osastopäällikön 31.3.2016 (7 §) tekemää maa-alueen vuokrauspäätöstä, koskien osaa Helsingin kaupungin hallinnoimaa Espoon kaupungissa sijaitsevaa Karjakaivon ulkoilualuetta (sisäinen vuokratunnus Y3200-00002), josta vuokratiin noin 16 000 m²:n suuruinen maa-alue HiLow Activitiesille (Y-tunnus 1562327-8) ajalle 1.4. - 31.12.2016 HiLow Park -nimisen seikkailupuiston rakentamiseen vaadittavien lupien hakemista varten.

Tällä päätöksellä edellä mainitun maa-alueen vuokrausta jatketaan ajalle 1.1. - 31.12.2017 seikkailupuiston rakentamiseen liittyvää suunnittelua ja vaadittavien lupien hakemista varten. Vuokraus on voimassa kuitenkin kauintaan siihen asti, kunnes vuokra-aluetta koskeva pitkä-aikainen vuokrasopimus alkaa.

Liikuntavirasto perii vuokraa em. ajalta 250,00 euroa (alv. 0 %). Vuokra maksetaan yhdessä erässä Helsingin kaupungin taloushallintopalvelun lähettämää laskua vastaan määräpäivään mennessä kaupungin osoittamalle pankkitilille. Maksusuorituksen viivästyessä vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyneille erille korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin vahvistaman, voimassa olevan päätöksen mukaan.

Vuokraukseen liittyvät ehdot

1

Vuokralaisen tulee esittää ja hyväksyttää rakentamiseen liittyvät suunnitelmat ja piirustukset liikuntavirastolle ennen normaalia rakennuslupakäsittelyä.

2

Vuokraus ei oikeuta rakennustöiden tekemistä vuokratulla maa-alueella.

3

Alueella saa suorittaa suunnittelun vaatimia maaperätutkimuksia. Vuokralainen vastaa maaperätutkimuksien tekemisestä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista.

4

Vuokralaisella ei ole oikeutta vuokranantajaa kuulematta siirtää vuokraoikeutta toiselle.

5

Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti vuokranantajalle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Ilmoitus tulee lähettää postitse osoitteella Helsingin kaupungin liikuntavirasto/ Ulkoliikuntapalvelut, PL 4860, 00099 Helsingin kaupunki). Ilmoituksessa tulee viitetietoina olla maininta päättäjästä ja päätöspäivästä.

6

Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän päätökseen/ sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi liikuntavirastolle ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty liikuntavirastolle viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen. Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle kaupungin noudattamien yleisten periaatteiden mukaisesti.

7

Vuokralainen vastaa lupahakemuksesta ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennuslupalain edellyttämää lupaa.

8

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

9

Kaupunki ei vastaa myöskään vahingosta, joka vuokralaiselle saattaa aiheutua sen vuoksi, että seikkailupuiston rakentamiseen vaadittavaa pitkäaikaista maanvuokrasopimusta ei laadita.

Liikuntaviraston ulkoliikuntapalveluiden osastopäällikkö teki 31.3.2016 (7 §) päätöksen vuokrata HiLow Activitiesille 16 000 m²:n suuruisen maa-alueen vuokrauksesta hallinnoimaltaan Espoon Karjakaivon ulkoilualueelta seikkailupuiston rakentamiseen vaadittavien lupien hakemista varten. Vuokraus oli voimassa 1.4. - 31.12.2016.

HiLow Activitiesin edustaja on hakenut lisäaikaa 1.1. - 31.12.2017 seikkailupuiston rakentamiseen vaadittavien lupien hakemista varten. Lupaien hakemiseen liittyvä valmistelu ei edennyt suunnitellulla tavalla, joten jatkoajan myöntäminen heille on tarpeellinen lupaprosessien etenemiseksi ja toiminnan käynnistämiseksi. Pitkäaikainen vuokrasopimus voidaan sopia alkamaan jo ennen 31.12.2017, mikäli vaaditut toimenpiteen on hyväksytysti suoritettu.

Liikuntaviraston ja yrittäjän välisen pitkäaikaiseen maanvuokraussopimukseen liittyvistä ehdoista neuvotellaan tarkemmin kevään 2017 aikana, kun alueen koko tarkentuu, seikkailupuiston toiminnat selkeytyvät ja lupaprosessit ovat käynnistyneet. Pitkäaikaisen vuokrasopimuksen alkamisajasta ja kestosta sovitaan käytävissä neuvotteluissa.