Päätös on ehdotuksen mukainen.

Kaavaratkaisun keskeinen sisältö

Myllypurossa Myllärintien varteen suunnitellaan uutta päiväkotirakennusta. Kaavaratkaisu mahdollistaa lapsille riittävät piha-alueet ja tontin metsäisen luonteen säilymisen.

Suunnittelualueella on voimassa olevassa asemakaavassa kerrosalaa asuinkerrostaloille 300 k-m² ja lähipalvelurakennuksille 1 500 k-m². Päiväkodin kerrosala 1 500 k-m² pysyy ennallaan. Asukasmäärä vähenee noin 5 asukkaalla.

Kaavan tavoitteena on päivittää asemakaava vastaamaan päiväkodin muuttuneita tarpeita. Uusi 140:n lapsen päiväkotirakennus edellyttää lähipalvelurakennusten korttelialueen laajentamista viereiselle, rakentamattomalle ja metsäiselle kerrostalokorttelin osalle, joka liitetään palvelukortteliin.

Liikenteen perusratkaisut on tehty Karhukallion asemakaavan yhteydessä.

Kaavaratkaisun toteuttaminen vaikuttaa erityisesti siten, että päiväkotitontin piha laajenee ja että alueen puustoa säilyy enemmän verrattuna voimassa olevaan kaavatilanteeseen. Päiväkodilla tulee olemaan enemmän pihaa (n. 14,7 m² / lapsi) aiempaan kaavatilanteeseen verrattuna (n. 8,7 m² / lapsi). Kaavan sosiaalisten vaikutusten arvioinnin osana on arvioitu kaavan toteuttamisen vaikutukset lapsiin ja nuoriin. Vaikutusten arviointi löytyy kaavaselostuksesta.

Päätökset kaavaratkaisun pohjana

Kaavaratkaisu edesauttaa kaupunkistrategian tavoitteiden toteutumista siten, että päiväkotiin rakennetaan turvallisen tuntuiset tilat sekä riittävän kokoiset ja monipuoliset pihat viheralueineen.

Nyt laadittu kaavaratkaisu on Helsingin yleiskaavan (2016) mukainen.

Alueen lähtökohdat ja nykytilanne

Alueella on aiemmin sijainnut vuonna 1989 rakennettu pienikokoinen päiväkoti Myllytupa, joka on purettu syksyn 2025 aikana. Päiväkotitontin luoteispuolella on alueella tontin suuntaan viettävä rinne ja metsää.

Alueella voimassa olevat asemakaavat

Alueella on voimassa asemakaava tai asemakaavat 12550 (03.04.2024).

Voimassa olevassa asemakaavassa alue on merkitty lähipalvelujen ja asuinkerrostalojen korttelialueiksi.

Helsingin kaupunki omistaa kaavamuutosalueen.

Kaavoitus on tullut vireille kaupungin aloitteesta.

Kaavaratkaisun kustannukset

Kaavaratkaisun toteuttamisesta aiheutuu kaupungille kustannuksia. Kaava-alueeseen kuuluu vain yleisten rakennusten korttelialue.

Investointikustannukset

• Julkiset palvelurakennukset 10 000 000 euroa

Investointikustannukset yhteensä 10 000 000 euroa.

Päiväkodin toteuttamisesta ei aiheudu muita kustannuksia.

Vuorovaikutus kaavan valmisteluaikana

Liitteenä olevassa vuorovaikutusraportissa on esitetty kaavan valmisteluaikana toteutettu vuorovaikutus, yhteenvedot saaduista viranomais- ja asiantuntijatahojen kannanotoista ja osallisten mielipiteistä sekä vastineet niissä esitettyihin huomautuksiin.

Viranomais- ja asiantuntijayhteistyö

Valmistelu on tehty yhteistyössä kaupunkiympäristön toimialan eri tahojen kanssa. Valmistelun aikana on tehty yhteistyötä lisäksi seuraavien viranomais- ja asiantuntijatahojen kanssa:

• Helen Sähköverkko Oy
• Helsingin seudun ympäristöpalvelut (HSY)
• Digita Oy
• DNA Oyj
• Elisa Oyj
• Helen Oy
• Telia Finland Oyj
• Telia Towers Finland Oy
• kasvatuksen ja koulutuksen toimiala
• sosiaali-, terveys- ja pelastustoimiala/Pelastuslaitos

Viranomaisten kannanotot osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä valmisteluaineistosta kohdistuivat vesi- ja jätehuoltoon. Kannanotoissa esitetyt asiat on otettu huomioon kaavoitustyössä siten, että suunnittelussa huomioidaan jätteiden keräys. Jätepisteiden käyttökapasiteetin riittävyys varmistetaan.

Pelastuslaitoksen ja Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan kannanotoissa todettiin, ettei heillä ole lausuttavaa. Vastineet kannanottoihin on esitetty vuorovaikutusraportissa.

Mielipiteet

OAS-aineistosta saapui kirjallisia mielipiteitä 3 kpl.

Osallisten mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä valmisteluaineistosta kohdistuivat rakennuksen korkeuteen ja ulkoarkkitehtuuriin, ulkoliikuntatiloihin ja alueen linnustoon. Mielipiteissä esitetyt asiat on otettu huomioon kaavoitustyössä siten, että kaavaan on lisätty lintujen turvallisuutta koskeva kaavamääräys. Vastineet mielipiteisiin on esitetty vuorovaikutusraportissa.

Kaavaehdotuksen julkinen nähtävilläolo (AKL/MRL 65 §, MRA 27 §)

Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä 14.1.2026–12.2.2026. Kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta on ilmoitettu verkkosivuilla https://www.hel.fi/kaavakuulutukset(Länk leder till extern tjänst).

Kaavaehdotusta koskevia muistutuksia saapui 1 kpl.

Muistutuksessa esitetyt huomautukset kohdistuivat rakennuksen suunniteltuun korkeuteen ja rakennuksen mittasuhteiden sovittamiseen ympäristöön, Myllärintien varren puustoon ja vastakkaisten asuntojen näkymiin ja yksityisyyteen. Muistutuksessa esitetyt toiveet ja huolenaiheet on otettu huomioon lähettämällä ne eteenpäin tilat-palvelun toteutussuunnittelusta vastaavalle projektipäällikölle ja katusuunnittelusta vastaavalle projektipäällikölle. Kaavamuutoksen vaikutuksien selostusosaa on täydennetty maisemaan ja kaupunkikuvaan kohdistuvien vaikutusten osalta. Vastineet muistutuksiin on esitetty vuorovaikutusraportissa.

Lausuntoja saatiin seuraavilta viranomais- ja asiantuntijatahoilta:

• Helsingin seudun ympäristöpalvelut (HSY)
• Helen Sähköverkko Oy

Lausunnot kohdistuivat vesihuoltoon ja sähköverkkoon. Lausunnoissa ei ollut huomautettavaa kaavaehdotukseen. Vastineet lausuntoihin on esitetty vuorovaikutusraportissa.

Toimenpiteet julkisen nähtävilläolon jälkeen

Kaavan tavoitteet huomioon ottaen kaavaehdotusta ei ole tarkoituksenmukaista muuttaa julkisen nähtävilläolon yhteydessä saapuneiden huomautusten johdosta.

Kaavakartan merkintöihin tai määräyksiin ja muuhun aineistoon tehtiin julkisen nähtävilläolon jälkeen muutoksia, jotka on esitetty yksityiskohtaisesti kaavaselostuksen viimeisessä luvussa. Ne on myös koottu Tehdyt muutokset -liitteeseen. Tehdyt muutokset ovat luonteeltaan vähäisiä, joten kaavaehdotusta ei ole ollut tarpeen asettaa uudelleen nähtäville.

Tarkemmat perustelut

Tarkemmat kaavaratkaisun perustelut ja vaikutukset ilmenevät liitteenä olevasta asemakaavaselostuksesta.

Sovelletut säännökset

Alueidenkäyttölaki/Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999) 9 §, 51 §, 52 §, 54 §, 55 §, 55a §, 57 §, 59 §, 62 §, 63 §, 65 §.
Maankäyttö- ja rakennusasetus (895/1999) 27 §, 28 §, 30 §, 94 §.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 kohdan nojalla kaupunkiympäristölautakunta päättää asemakaavan muutoksesta, koska kaavaratkaisulla ei ole merkittäviä vaikutuksia.

Helsingin kaupungin hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 21 b kohdan nojalla kaupunkiympäristölautakunta päättää alueidenkäyttölain mukaisen kunnan perustellun kannanoton ilmoittamisesta kaavaehdotuksesta muistutuksen tehneille.

Jatkotoimenpiteet

Kaavan hyväksymistä koskevasta päätöksestä ilmoitetaan lausunnon antaneille viranomaisille.

Detta beslut publicerades 16.06.2026

VALITUSOSOITUS

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen, joka koskee asemakaavan muutosta, saa hakea muutosta kunnallisvalituksella

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava fyysisesti tai postitse valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Valitus on toimitettava sähköisesti valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä.

Kunnan jäsenen, asianosaisen ja muun valittamaan oikeutetun katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että

Valitusviranomainen

Kunnallisvalitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.

Valitus tehdään ensisijaisesti hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Hallinto-oikeuden asiointiosoite on:

Hallinto-oikeuden aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.00-16.15.

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa on ilmoitettava:

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi, postiosoite ja muut yhteystiedot. Hallintotuomioistuimelle on soveltuvalla tavalla ilmoitettava myös valittajan henkilötunnus tai yritys- ja yhteisötunnus. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Jos jokin tieto myöhemmin muuttuu, siitä on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös sähköinen tai mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Valituksen tai muun asiakirjan toimittaminen hallintotuomioistuimen sähköiseen asiointipalveluun katsotaan ilmoitukseksi sähköisen asiointipalvelun käyttämisestä prosessiosoitteena. Jos valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, hallintotuomioistuin voi valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireillepanijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.