Vuokraus, tilavuokra, Hiomotie 6, sosiaali- ja terveystoimiala
Vuokraus, tilat osoitteessa Hiomotie 6, 00380 Helsinki, sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön
Päätös
Yksikön päällikkö päätti osoitteesta Hiomotie 6 sijaitsevien 798m² suuruisen toimistotilan ja 20 m² suuruisten varastotilan vuokrauksen Kiinteistö Oy Hiomotie 6:lta sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön 10 917,17€/kk arvonlisäverottamasta kokonaishinnasta. Vuokraan lisätään kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu, joka on suuruudeltaan 0,5 euroa/m²/kk.
Sähköenergiasta laskutetaan erikseen toteutuneiden kustannusten mukaan ja käyttäjä tekee oman sähkösopimuksen.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.1.2021, irtisanomisaika on molemmin puolin 12 kk. Sopimuksen ensimmäinen irtisanomisaika 31.12.2022, irtisanomisaika on molemmin puolin 12 kk. Vuokrauksessa noudatetaan voimassa olevaa rajoituslakia.
Uuden toimitilan myötä vuokrasopimus nro 211024157 päättyy 31.12.2020.
Päätöksen perustelut
Sosiaali- ja terveystoimiala toimii parhaillaan Hiomotie 6:n toimitiloissa ja kiinteistön omistaja on esittänyt toimintojen siirtämistä kiinteistössä sijaitsevaan toiseen toimitilaan, joka soveltuu toimintaan paremmin. Kaupungin omista tiloista ei löytynyt toiminnalle sijainniltaan, toiminnoiltaan ja suuruudeltaan sopivia tilaa.
Vuokrattavaksi esitetään omistajan ehdottamaa toimitilaa, joka on yhteensä 798m² kokoinen toimistotila, joka soveltuu erinomaisesti toiminnan käyttöön. Tilat ovat esteettömät ja ovat omistajan toteuttamien muutostöiden myötä ominaisuuksiltaan toiminnan tarpeita vastaavat.
Tiloihin siirtyvien toimintaan tarvittavat toiminnalliset muutostyöt tehdään vuokranantajan toimesta vuokraan sisältyvänä.
Tilojen laajuus on 798m². Kokonaisvuokra on toimistotiloista 13,68 euroa/m²/kk sisältäen ylläpidon. Vuokraan lisätään kaupunkiympäristön toimialan perimä hallintokulu, joka on suuruudeltaan 0,5 euroa/m²/kk.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.1.2021. Sopimuksen ensimmäinen irtisanomisaika 31.12.2022, irtisanomisaika on molemmin puolin 12 kk. Vuokrauksessa noudatetaan voimassa olevaa rajoituslakia.
Vuokrasopimuksen 5 vuoden pääomitettu vuokra on 401 372 euroa (alv 0 %).
Detta beslut publicerades 05.10.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.