Vuokraus, varastotilat, Konepajankuja 1-6, Swiss Life REF(CH) European Properties ja KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh

HEL 2020-003211
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Varastotilojen vuokraus Swiss Life REF(CH) European Properties:ltä ja KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh:ltä kulttuuri ja vapaa-ajan käyttöön osoitteista Konepajankuja 1-5

§ 46
Beslutsfattare: Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan käyttöön:

A
Osoitteesta Konepajankuja 1, yhteensä 46 m² suuruiset varastot Swiss Life REF(CH) European Properties:ltä 1.6.2020 lukien. Kyseessä on lisäys voimassa olevaan, 9.7.2019 allekirjoitettuun vuokrasopimukseen, joten lisätilan vuokrausehdot, irtisanomisajat ja vuokrantarkistusehdot ovat samat kuin 1 597,5 m2 suuruisen päätilan. Pääomavuokra on 12,50 euroa/m2/kk ja ylläpitovuokra on 2,50 euroa/m2/kk. Vuokrauksessa noudatetaan liitteen 1 mukaista vuokrasopimuslisäystä.

B
Osoitteesta Konepajankuja 3, yhteensä 39 m2 suuruiset varastot KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh:ltä arviolta 1.6.2020 lukien, jolloin kohde valmistunee. Kyseessä on lisäys 9.7.2019 allekirjoitettuun vuokrasopimukseen, joten lisätilan vuokrausehdot, irtisanomisajat ja vuokrantarkistusehdot ovat samat kuin 3 021 m2 suuruisen päätilan. Pääomavuokra on 12,50 euroa/m2/kk ja ylläpitovuokra on 2,50 euroa/m2/kk. Vuokrauksessa noudatetaan liitteen 2 mukaista vuokrasopimuslisäystä.

C
Osoitteesta Konepajankuja 5, yhteensä 82 m2 suuruisen varaston KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh:ltä arviolta 1.6.2020 lukien, jolloin kohde valmistunee. Pääomavuokra on 1 025 euroa/kk (12,50 euroa/m2/kk) ja ylläpitovuokra on 205 euroa/kk (2,50 euroa/m2/kk). Vuokra-aika on määräaikainen 15 vuotta, jonka jälkeen se jatkuu kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin. Vuokrauksessa noudatetaan liitteen 3 mukaista vuokrasopimusluonnosta.

D
Lisäksi yksikön päällikkö päätti edelleen vuokrata tilat kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle liitteiden 1, 2 ja 3 mukaisin ehdoin, vuokrin ja vuokra-ajoin. Vuokran lisäksi kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala maksaa kaupunkiympäristölle kustakin tilasta yleiskustannuskorvausta 0,5 euroa/m2/kk.

Vuokrasopimus ja lisäykset sopimuksiin voidaan allekirjoittaa, kun kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala on toimivaltansa puitteissa hyväksynyt vuokraukset ehtoineen.

Päätöksen perustelut

Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan toimistotilat on vuokrattu (kaupunginvaltuusto 8.5.2019) 15 vuoden vuokra-ajalla kohteista Konepajankuja 1-3. Varastojen tarve (yht. 167 m2) on selkiintynyt 3 021 m2 suuruisten toimitilojen rakennusaikana, Konepajankuja 3.

Vuokrauksen oikeutusta ei pyydetä kansliapäälliköltä, sillä valtuusto päätti vuokrata 100 m2 varastotilaa, joista ei ole aiemmin solmittu vuokrasopimusta. Kyseessä on vähäinen muutos; 67 m2 lisätilaa vuokrataan varastoksi kokonaispinta-alan ollessa 4 785,5 m2.

Detta beslut publicerades 23.03.2020

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Beslutsfattare

Markku Metsäranta

Yksikön päällikkö

Upplysningar

Raija Mäkinen-Stormbom

Toimitilatarkastaja
09 310 40365
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Fredriksberg C Varasto Vuokrasopimusluonnos
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Fredi Lisäys vuokrasopimukseen Fredriksberg A
Bilagan publiceras inte på internet.
3. Lisäys vuokrasopimukseen Fredriksberg B
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter och bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller en näringsidkares affärs- eller yrkeshemligheter, eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen § 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation § 917/2014, Dataskyddslagen § 1050/2018, Lagen om klientens ställning och rättigheter inom socialvården § 812/2000, Lagen om patientens ställning och rättigheter § 785/1992, Lagen om offentlig upphandling och koncession § 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.