Ilmoitusasiat

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti merkitä tiedoksi.

Kaupunginvaltuusto (Kvsto)

Kvsto 27.5.2026 § 152

Etu-Töölön Hietaniemenkatu 2:n asemakaavan muutos (nro 12976)

HEL 2024-006859

Kvsto 27.5.2026 § 153

Pukinmäenrannan asemakaavan muutos (nro 12969) (sisältää liikennesuunnitelman)

HEL 2022-012917

Kvsto 27.5.2026 § 154

Laajasalon Jollaksen keskiosan asemakaavan muutos (nro 12982)

HEL 2022-014409

Kaupunginkanslia

Voimaan tullut asemakaava: Ruskeasuo, Koroistentie 10 ja Tilkanmäki

Kaupunginvaltuuston 8.4.2026 § 106 hyväksymä asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Ruskeasuo, Vanha Ruskeasuo, Pikku Huopalahti, korttelin 16733 tontti 2 sekä puisto- ja katualueet, piirustus nro 12910, Koroistentie 10 ja Tilkanmäki.

HEL 2023-015784

Voimaan tullut asemakaava: Pitäjänmäki, Patterimäen itäosa

Kaupunginvaltuuston 8.4.2026 § 107 hyväksymä asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Pitäjänmäki, Pajamäki, Pitäjänmäen yritysalue, korttelin 46022 tontti 4 sekä katu-, pysäköimis-, lähivirkistys- ja puistoalueet (muodostuvat uudet korttelit 46171–46172), piirustus nro 12993, Patterimäen itäosa.

HEL 2022-015420

Voimaan tullut asemakaava: Lauttasaari, Wavulinintie 5

Kaupunkiympäristölautakunnan 19.8.2025 § 393 hyväksymä asemakaavan muutos on tullut voimaan:

Lauttasaari, Vattuniemi, korttelin 31112 tontit 1 ja 14, piirustus nro 12907, Wavulinintie 5.

HEL 2023-010698

Asemakaavan hyväksyminen: Kaartinkaupunki, Arkkitehtuuri- ja designmuseo

Kaupunginvaltuusto on 10.6.2026, 183 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman:

Kaartinkaupunki, vesialueet, Kaartinkaupunki, katu-, satama- ja vesialueet sekä kaupunginosan raja (muodostuu uusi kortteli 3211), piirustus nro 12977, Arkkitehtuuri- ja designmuseo.

HEL 2025-002475

Asemakaavan hyväksyminen: Pasila, Käpylä, Kumpula, Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue

Kaupunginvaltuusto on 10.6.2026, 185 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman:

Pasila, katualue, Käpylä, katualue, Pasila, urheilu- ja virkistyspalvelujen alue, liikuntapuisto sekä katualue, Kumpula, katu- ja puistoalue, Käpylä, kortteli 25951 tontti 3 sekä katu- ja puistoalue, piirustus nro 12963, Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue.

HEL 2023-015357

Asemakaavan hyväksyminen: Ullanlinna, Kaivopuisto, Makasiiniranta ja Olympiaranta

Kaupunginvaltuusto on 10.6.2026, 184 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan ja asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman:

Ullanlinna, vesialueet, Kaivopuisto, vesialueet, Ullanlinna, katu-, puisto-, satama- ja vesialueet sekä kaupunginosan raja (muodostuvat uudet korttelit 7453–7456), Kaivopuisto, katu-, puisto-, satama- ja vesialueita sekä kaupunginosan rajaa (muodostuu uusi kortteli 9236), piirustus nro 12899, Makasiiniranta ja Olympiaranta.

HEL 2020-013893

Asemakaavan hyväksyminen: Laajasalo, Jollaksen länsiosan ja Hevossalmen itäosan täydennysrakentaminen

Kaupunginvaltuusto on 10.6.2026, 186 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman:

Laajasalo, korttelin 49115 tontit 11 ja 19, korttelin 49118 tontti 17, korttelin 49119 tontti 1, korttelin 49121 tontti 3, korttelin 49124 tontit 26 ja 27, korttelin 49140 tontti 19, korttelin 49141 tontit 3 ja 5, korttelin 49142 tontit 18 ja 10, korttelin 49143 tontit 6, 25 ja 28 sekä korttelin 49150 tontti 18, piirustus nro 12983, Jollaksen länsiosan ja Hevossalmen itäosan täydennysrakentaminen.

HEL 2023-002774

Asemakaavan hyväksyminen: Laajasalo, Jollaksen keskiosan täydennysrakentaminen

Kaupunginvaltuusto on 27.5.2026, 154 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman:

Laajasalo, korttelin 49158 tontti 5, korttelin 49159 tontit 8 ja 9, korttelin 49162 tontit 12, 21 ja 23, korttelin 49163 tontit 1, ja 2, korttelin 49164 tontit 7, 9, 10 ja 20, korttelin 49220 tontit 1 ja 7, korttelin 49221 tontit 8, 9 ja 11, korttelin 49242 tontit 1 ja 10 sekä korttelin 49247 tontit 6 ja 9, piirustus nro 12982, Jollaksen keskiosan täydennysrakentaminen.

HEL 2022-014409

Asemakaavan hyväksyminen: Pukinmäki, Pakila, Tuomarinkylä, Tapaninkylä, Pukinmäenranta

Kaupunginvaltuusto on 27.5.2026, 153 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman:

Pukinmäki, korttelit 37006, 37010, 37018, 37070 ja korttelin 37071 tontit 1 ja 2 sekä puisto-, vesi- ja katu- ja tiealueet (muodostuvat uudet korttelit 37219–37230), Pakila vesialueet, Tuomarinkylä vesialueet, Tapaninkylä, vesialueet, piirustus nro 12969, Pukinmäenranta.

HEL 2022-012917

Asemakaavan hyväksyminen: Etu-Töölö, Hietaniemenkatu 2

Kaupunginvaltuusto on 27.5.2026, 152 § päättänyt seuraavan alueen asemakaavan muutoksesta, minkä vuoksi alueella on alueidenkäyttölain 53 §:n 3 momentin perusteella voimassa rakennuskielto, kunnes hyväksymispäätös on saanut lainvoiman:

Etu-Töölö, korttelin 411 tontti 2, piirustus nro 12976, Hietaniemenkatu 2.

HEL 2024-006859

Korkeimman hallinto-oikeuden päätös 4.6.2026

Ympäristö- ja lupajaosto myönsi 10.10.2024 (§ 160) Kuubankadun rakennuttamispalvelu Oy:lle rakennusluvan 142 k-m2:n suuruisen kaksikerroksisen asuinpientalon rakentamiselle Vartiokylän kaupunginosaan. Alueella on voimassa vuonna 1977 vahvistettu asemakaava numero 7430. Rakennuslupapäätöksen yhteydessä myönnettiin vähäisenä poikkeamisena yhteensä 10 neliömetrin ylitys asemakaavassa sallittuun 132 k-m2:n kerrosalaan.

Kaksi naapuria valittu päätöksestä Helsingin hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeus hylkäsi ensimmäisen valituksen ja jätti toisen valituksen tutkimatta toisen valittajan osalta ja hylkäsi sen toisen valittajan osalta. Hallinto-oikeus perusteli päätöstään muun muassa sillä, että rakennusluvassa myönnetyt vähäiset poikkeamiset on ollut mahdollista sallia sekä sillä, että rakennus on sijoiteltu tontille siten, että asemakaavassa edellytetyt etäisyysvaatimukset täyttyvät. Koska rakennushanke on asemakaavan mukainen, ei rakennushankkeesta voida katsoa aiheutuvan valittajille tarpeetonta haittaa. Hallinto-oikeus totesi, että rakennuslupa on oikeusharkintainen. Mikäli maankäyttö- ja rakennuslaissa tai sen nojalla annetuissa säännöksissä taikka määräyksissä asetetut lupaedellytykset täyttyvät, lupa on myönnettävä. Nyt kyseessä oleva hanke on asemakaavan mukainen vähäisiä poikkeuksia lukuun ottamatta. Selvitysten perusteella rakennushanke täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 135 §:n 1 momentissa säädetyt rakennusluvan myöntämisen edellytykset. Hanketta ei muutoinkaan ole pidettävä maankäyttö- ja rakennuslain tai sen nojalla annettujen säännösten tai määräysten vastaisena. Kun asiassa ei ole ilmennyt muutakaan estettä rakennusluvan myöntämiselle, rakennuslupa on tullut myöntää. Lupa ei ole myöskään perustuslain vastainen. Tämän vuoksi valitukset on hylättävä.

Ensimmäisen valittajista haki valituslupaa korkeimmasta hallinto-oikeudesta ja vaati ensisijaisesti, että ympäristö- ja lupajaoston sekä Helsingin hallinto-oikeuden päätökset kumotaan ja rakennuslupahakemus hylätään, ja toissijaisesti, että päätös palautetaan valmisteluun valituksessa esitetyt vaatimukset huomioiden. Vaatimuksia olivat rakennuksen madaltaminen yksikerroksiseksi, rakennuksen siirtäminen tai kääntäminen sekä aidan rakentaminen rakennuksen ympärille. Lisäksi valittaja vaati päätöksen täytäntöönpano kieltämistä ja oikeudenkäyntikuluja. Valittaja perusteli vaatimuksiaan muun muassa normihierarkialla, perustuslailla ja asemakaavan voimaantuloajankohdalla.

Lupa- ja valvontaviraston päätös 28.5.2026, diaarinumero LVV-U/18782/2026

Lupa- ja valvontavirasto on myöntänyt ympäristöluvan Helen Oy:n Vuosaaren voimalaitosten toiminnan olennaiselle muuttamiselle. Olennainen muutos koskee erityisesti Vuosaari B -voimalaitoksen kaasuturbiinien Kt4 ja Kt5 käyttötavan muuttamista siten, että kevyttä polttoöljyä voidaan käyttää kaasuturbiineissa enintään 1 500 tuntia vuodessa viiden vuoden liukuvana keskiarvona teknisen muutoksen, eli öljypolttimien uusinnan tai vesiruiskutuksen, käyttöönoton jälkeen. Muutos lisää kevyen polttoöljyn käyttömahdollisuutta ja voi lisätä typenoksidipäästöjä verrattuna maakaasukäyttöön. Olennaiseen muutokseen liittyy myös kaasuturbiinien Kt4 ja Kt5 lämmöntalteenottokattiloiden ohitusmahdollisuus ja uusien vähintään 40 metriä korkeiden ohituspiippujen käyttöönotto. Ohituspiiput muuttavat savukaasujen johtamistapaa ja päästöpaikkaa ohitustilanteissa. Lisäksi luvan myötä toimintaa voidaan muuttaa siten, että kaukolämmön apujäähdytykseen voidaan ottaa käyttöön uusi ajotapa Vuosaari A- tai B-voimalaitoksella. Muutos mahdollistaa kaukolämpöverkon ylimäärälämmön jäähdyttämisen mereen kaukolämpöverkon puolelta. Päätös sisältää määräyksiä, jotka koskevat muun muassa piippujen korkeuksia, annettuja päästöraja-arvoja ja päästötarkkailua. Luvan saaja voi aloittaa hakemuksen mukaisen toiminnan lupapäätöksen mukaisia lupamääräyksiä noudattaen muutoksenhausta huolimatta. Päätökseen saa hakea muutosta Vaasan hallinto-oikeudelta valittamalla. Valitusaika päättyy 6.7.2026.

Ympäristövaliokunta

Eduskunnan ympäristövaliokunnan mietintö YmVM 7/2026 vp

Eduskunnan ympäristövaliokunta antoi 13.5.2026 mietinnön hallituksen esityksestä HE 34/2026 vp, jossa ehdotetaan muutettavaksi asunto-osakeyhtiölakia. Helsingin kaupunki antoi valiokunnalle hallituksen esityksestä kirjallisen asiantuntijalausunnon, jossa keskityttiin asuntojen lyhytvuokraukseen. Helsingin kaupungilla ei ollut huomautettavaa hallituksen esitykseen muilta osin.

Esityksessä ehdotetaan muun muassa, että osakehuoneiston hallintaanoton perusteita täydennettäisiin lyhytaikaisen vuokraustoiminnan havaittuihin ongelmiin ja muihin taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumisen helpottamiseksi. Lisäksi hallintaanottomenettelyä ehdotetaan kehitettäväksi muun muassa lisäämällä lakiin säännökset hallintaanoton edellytyksenä olevan varoituksen ja hallintaanottopäätöksen sähköisestä tiedoksiannosta.

Asunto-osakeyhtiön hallitun alasajon edistämiseksi selvitystilaa ja yhtiön kiinteistö- ja rakennusomaisuuden luovuttamista koskevaa erityistä päätöksentekomenettelyä ehdotetaan selvennettäväksi ja kevennettäväksi. Asunto-osakeyhtiön konkurssia koskevaa sääntelyä ehdotetaan muutettavaksi siten, että asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajiin ja asukkaisiin liittyvät konkurssin vaikutukset osakehuoneistojen hallintaan otettaisiin paremmin huomioon.

Lakiin ehdotetaan lisäksi sen ajantasaisuuden varmistamiseksi tehtävän useampia muita muutoksia, joiden tarkoituksena on helpottaa lain tulkintaa ja selventää toimintatapoja.

Laki on tarkoitettu tulemaan voimaan 1 päivänä lokakuuta 2026.

Rakennusvalvontapäällikkö 17.6.2026 § 8

Rakennusvalvontapäällikön toimivallan siirtäminen rakentamislain mukaisissa rakennusvalvonta-asioissa rakennusvalvontapalvelujen viranhaltijoille.

HEL 2026-010344