Myynti, kauppakirjan muuttaminen, tontti 17051/33, Radiokatu 20, JM Suomi Oy
Tontin 17051/33 kauppahinnan suorittamista koskevien ehtojen muuttaminen
Päätös
Tonttipäällikkö päätti lisätä kaupunginvaltuuston 2.6.2025 (155 §)
tekemän, tonttien 17051/31–33 myyntiä sekä kiinteistökaupan esisopimuksen hyväksymistä koskevan päätöksen liitteenä 4 olleen tontin 17051/33 kauppakirjaan liitteen 1 mukaiset kauppahinnan suorittamista koskevat muutosehdot.
Samalla tonttipäällikkö päätti
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan sekä tarvittaessa tekemään siihen vielä vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
- todeta, ettei kaupunki vastaa ostajalle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka ostajalle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
- todeta, että tonttiin 17051/33 kohdistuva vuokrasopimus nro 12757 (L1117-14) merkitään päättymään, kun kyseistä tonttia koskeva kauppakirja allekirjoitetaan.
Päätöksen perustelut
Helsingin kaupunginvaltuusto päätti 2.6.2025 (155 §) myydä Länsi-Pasilassa sijaitsevat AK-tontit 17051/31-33 JM Suomi Oy:lle (Y-tunnus 1974161-8) tai tämän perustamille/määräämille yhtiöille taikka perustettavien yhtiöiden lukuun päätöksessä mainituin ehdoin.
Helsingin kaupunki ja JM Suomi Oy (perustamiensa asunto-osakeyhtiöiden puolesta) ovat allekirjoittaneet 18.9.2025 tontteja (AK) 17051/31, 32 ja 33 koskevan kiinteistökaupan esisopimuksen.
JM Suomi Oy on toimittanut liitteenä 2 olevan hakemuksen 23.10.2026 perusteluineen koskien tontin 17051/33 kauppahinnan suorittamisen maksuehtojen muuttamista. Kaupunki on neuvotellut mainitun yhtiön kanssa maksuehtoihin esitetyistä muutoksista ja hyväksynyt hakemuksen perusteella päätöksen liitteestä 1 ilmenevät muutetut ehdot.
Toimivalta
Kaupunginvaltuuston myyntipäätöksen 2.6.2025 (155 §) ja sitä koskevan kaupunginhallituksen täytäntöönpanopäätöksen 15.9.2025 (589 §) mukaan kaupunginhallitus oikeutti
- kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikön tekemään kiinteistökaupan esisopimukseen ja sen perusteella tehtäviin kauppakirjoihin tarvittaessa muutoksia
- kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön sekä juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kiinteistökaupan esisopimuksen sekä tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä muutoksia
- kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön sekä juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta kiinteistökaupan esisopimuksen perusteella tehtävät lopulliset luovutuskirjat sekä tarvittaessa tekemään niihin vähäisiä muutoksia.
Edellä esitetyin perustein tonttipäälliköllä on toimivalta päättää tontteja 17051/31–33 koskevan kiinteistökaupan esisopimuksen nojalla tehtävän tontin 17051/33 kauppakirjan maksuehtojen muuttamisesta.
Päätös tullut nähtäväksi 27.10.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.