Vuokraus, maanvuokrasopimuksen jatkaminen, Toukola, Syyriankatu 1, Hämeentie 130
Maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan jatkaminen ja ehtojen lisääminen sopimukseen Toukolassa
Päätös
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti
- jatkaa ********** vuokratun Helsingin kaupungin 23. kaupunginosan (Toukola) yleisestä alueesta 23P5 vuokratun noin 667 m2:n suuruisen alueen maanvuokrasopimuksen ********** vuokra-aikaa liitteestä 1 ilmenevin ehdoin.
- valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimusmuutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkistuksia.
- todeta, että kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuvista mahdollisista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli vuokrasopimuksen muuttamista koskeva päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
(S0123-43)
Päätöksen perustelut
Maanvuokrasopimuksen ********** mukainen vuokra-aika päättyy 31.12.2026. Maanvuokrasopimuksen uusimisen valmistelun yhteydessä on selvinnyt, että rakennuksen nykyinen käyttö ei ole asemakaavamääräysten mukaista. Sopimusta ei uusita pitkäaikaisesti asuntotarkoituksiin ennen kuin vuokralainen on selvittänyt asianmukaisesti muun muassa rakennuksen lupahistorian ja tehdyt muutostyöt ja käynyt tarvittavat keskustelut Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan ja asemakaavoituksen niistä toimenpiteistä, joita nykyisen asumiskäytön virallistaminen edellyttää. Mikäli vuokralaiselle myönnetään tarvittavat luvat ja asuinkäyttö virallistetaan kaavamuutoksella, sopimus voidaan uusia pitkäaikaisesti asumistarkoituksiin kaupungin maanvuokrasopimusten uusimisessa kulloinkin noudattamien periaatteiden mukaisesti.
Vuokra-aikaa jatketaan tällä päätöksellä 31.12.2028 saakka ja sopimukseen lisätään muun muassa siitä puuttuva maaperän pilaantuneisuutta koskeva ehto. Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 4.4.2023 (196 §) delegoinut hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 1-9 kohtien mukaista erityistä toimivaltaansa koskien toimielimien päättämien sopimusten ehtojen vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä muun muassa maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun asuntotontit-tiimin päällikölle. Vuokra-ajan jatkamista kahdella vuodella ja sopimukseen tehtäviä muita lisäyksiä voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisinä. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään asiasta.
Päätös tullut nähtäväksi 27.10.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.