Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Vuosaarentie 1 B ja C perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen vuonna 2000 valmistuneen 1-7-kerroksisen asumisoikeuskohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa ja asuntojen yhteistiloissa tehdään toimenpideluokkaa II-III vastaavat perusparannustoimenpiteet. Lisäksi hankkeessa uusitaan vesikate, kattoturvatuotteet, kattokaivot, katon pellitykset, parvekekaiteet ja -pinnoitteet, kiinteistön lämmönjakokeskus, IV poistokoneet ja kiinteistön valaistus. Vesikaton läpiviennit, julkisivut, ikkunat, ovet, porrashuoneet ja jätekatos kunnostetaan. Kiinteistöön asennetaan parvekelasitukset ja Leanheat lämmityksensäätöjärjestelmä.

Hankkeessa on 81 kpl tavanomaista asumisoikeusasuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 1 028 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

Hallintosäännön 16 luvun 8 §:n 1 momentin 2 kohdan mukaan, ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, asiakkuusjohtaja päättää viranhaltijasta, joka vastaa valtion asumisen tukimuotoja koskevien säännösten mukaan kunnalle kuuluvista tehtävistä sekä muista kaupungin asuntohallintoon kuuluvista tehtävistä. Asiakkuusjohtaja on 11.2.2025 § 3 päätöksellään siirtänyt toimivallan asumispalvelupäällikölle.