Yhteisjärjestelysopimus, liittäminen pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen, Laajasalo, tontti 49072/26, Asunto Oy Helsingin Lauri Mikonpojan tie ja Helsingin kaupungin asunnot Oy
Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen, allekirjoittaminen ja liittäminen pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Laajasalo, tontti 49072/26)
Päätös
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) tontin 49072/26 (omistaja Helsingin kaupunki, vuokralainen Helsingin kaupungin asunnot Oy, Y-tunnus 2379058-6) ja tontin 49072/27 (omistaja Asunto Oy Helsingin Lauri Mikonpojan tie 1, Y-tunnus 3334980-7) välisen yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen.
Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö muuttaa tontin 49072/26 pitkäaikaista maanvuokrasopimusta (sopimusnumero 27197/ A1149-753) siten, että maanvuokrasopimukseen lisätään liitteenä 1 oleva sopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi:
- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) tonttien 49072/26 ja 27 välillä laadittua liitteenä 1 olevaa yhteisjärjestelysopimusta liitteineen.
- Vuokranantajana ja maanomistajana Helsingin kaupunki hyväksyy po. sopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta se ei vastaa mistään siitä aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista tai sopimuksessa tarkoitettujen oikeuksien toteutumisesta.
Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista,
vahingoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan
vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista,
vahingoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien välillä ei ole
sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä
yhteisjärjestelyistä tai mikä sopimusta joudutaan myöhemmin
täydentämän tai muuttamaan.
- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 olevan yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.
A1149-753
Päätöksen perustelut
Yhteisjärjestelysopimuksella sovitaan tarpeellisista yhteisjärjestelyistä ja rasitteista, joita tonttien 49072/26 ja 27 toteuttaminen ja käyttö edellyttää. Sopimuksella sovitaan muun muassa palomuurin rakentamatta jättämisestä, hulevesien johtamisesta ja imeyttämisestä sekä yhteisestä perustusanturasta.
Helsingin kaupunki allekirjoittaa tämän yhteisjärjestelysopimuksen kiinteistön 91-49-72-26 omistajana, koska yksityisessä omistuksessa olevan kiinteistön 91-49-72-27 ja Helsingin kaupungin omistaman ja pitkäaikaisesti vuokraamaan kiinteistön 91-49-72-26 välinen yhteisjärjestely tullaan perustamaan ja merkitsemään rekisteriin. Helsingin kaupunki ei sopimuksessa ja edellä päätöskohdassa mainitusti vastaa mistään sopimusvelvoitteista.
Toimivalta
Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 24.3.2023 (13 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.
Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Päätös tullut nähtäväksi 09.10.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.