Tarveselvitys ja hankesuunnitelma, uusi koulurakennus, Lemmilän lastenkoti. sosiaali-, terveys- ja pelastustoimiala

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Lemmilän Lastenkodin toiminnan laajennuttua myös Lemmilän lastenkodin koulun perusopetuksen oppilasmäärä lisääntyy. Uudisrakennuksella vastataan lisääntyneeseen opetustilojen tarpeeseen.

Rakennuksen omistaa Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala. Hankkeen toteutusvastuu on kaupunkiympäristön toimialalla. Käyttäjänä on Helsingin kaupungin sosiaali-, terveys- ja pelastustoimiala, joka vuokraa rakennuksen edelleen opetuksen järjestäjälle, Hyvinkään kaupungille. Sosiaali-, terveys- ja pelastustoimiala sitoutuu vuokraamaan hankkeessa rakennettavat tilat 35 vuodeksi.

Hankkeen kokonaiskustannukset ovat arviolta enintään yhteensä 1 398 000 euroa arvonlisäverottomana vuoden 2026 kustannustasossa. Tilojen tulevaksi sisäiseksi kokonaisvuokraksi arvioidaan 35,37 euroa/htm²/kuukausi, 5 896 euroa/kuukausi ja 70 754 euroa/vuosi. Hankkeen bruttoala on noin 189,4 brm² ja huoneistoala 166,7 htm².

Irtaimistohankintoihin varataan 45 000 euroa sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan budjettiin. Turvallisuuteen liittyvä kustannusarvio on 40 000 euroa. ICT:n kustannusarvio on 10 000 euroa. Hankkeen kaikki kustannukset laskutetaan sisäisenä vuokrana opetuksen järjestäjältä.

Lemmilän lastenkodin asiakaspaikkamäärää kasvatettiin uudella 7-paikkaisella erityistason osastolla 3.11.2025 alkaen palvelutarpeen kasvun vuoksi. Samalla kasvoi koulun oppilasmäärä, joten koululle tarvitaan lisää tilaa. Uudessa koulurakennuksessa opiskelevat Lemmilän lastenkodin uuden erityistason osasto Linnanmäen oppilaat. Lemmilän Linnanmäki-osaston nuoret ovat helsinkiläisiä, Helsingin kaupungin sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan perhe- ja sosiaalipalvelujen palvelukokonaisuuden lastensuojelun lastenkotitoimintaan sijoitettuja nuoria. Koulu on keskeinen Lemmilän lastenkodin toiminnalle, sillä Lemmilään sijoitetaan ne huostaanotetut lapset, jotka eivät ole pystyneet käymään koulua Helsingin kaupungin kasvatus- ja opetustoimialan kouluissa. Välttämättömän koulutilan lisäämiselle on muodostunut kiireellinen tarve, joka on sidoksissa uuden osaston valmistumiseen.

Lemmilän lastenkoti ja -koulu erityistason yksikkönä muodostaa sosiaali- ja terveystoimen kokonaisratkaisun, joka sisältää asumista ja opetusta. Koulu on keskeinen Lemmilän alueen toiminnalle, palvelutason säilyttämiseksi koulun tulee olla osastojen välittömässä läheisyydessä. Nykyiset koulun tilat on suunniteltu 14 oppilaan opetuksen järjestämiseen. Uusi rakennus tarvitaan, jotta kaikki lastenkodin 21 lasta mahtuvat opiskelemaan pihapiirissä. Erityistason asiakasprofiili edellyttää, että koulu sijaitsee osastojen välittömässä läheisyydessä. Lapset oireilevat psyykkisesti ja neuropsykiatrisesti, ja tarvitsevat tiivistä ohjaajien tukea koulupäivän aikana. Uuteen rakennukseen tarvitaan myös kotitalousluokka ja opettajainhuone.

Nykyistä koulurakennusta ei ole mahdollista laajentaa, eikä Lemmilän alueen nykyisissä rakennuksissa ole riittävästi tilaa koulun toiminnan laajentamiselle. Vuonna 2028 valmistuvat uudisrakennuksen tilat mahdollistavat lastenkodin koulun toiminnan tarvittavassa laajuudessa. Uuden koulurakennuksen tilat on suunniteltu lasten erityisen huolenpidon tarpeet huomioiden.

Uudisrakennuksen valmistumiseen saakka opetus järjestetään oppilasmäärän lisääntymisen synnyttämän tarpeen osalta väistötiloissa Lemmilän Sipilä-rakennuksessa sijaitsevassa musiikkiluokassa ja entisessä mopokorjaustilassa, jotka on remontoitu opetuksen ja eriyttämisen tarpeisiin. Väistötila on ratkaistu sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan tilapalvelujen, Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan ja Hyvinkään kaupungin sivistystoimen yhteistyönä tilojen käyttäjiä osallistaen. Väistötilat ovat kuitenkin liian pienet vakituiseen käyttöön, eikä musiikin opetus tilassa onnistu väistön aikana. Uuden koulurakennuksen tilat mahdollistavat laadukkaan koulutoiminnan pitkälle tulevaisuuteen.

Lemmilän lastenkoti toimii Hyvinkään kaupungin alueella. Lastenkodin toiminnasta vastaa sosiaali-, terveys- ja pelastustoimiala ja koulun toiminnasta Hyvinkään kaupunki. Kaupunkiympäristön toimiala vuokraa koulutilan sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialalle, joka läpivuokraa tilan 100 prosenttisesti opetuksen järjestäjälle, Hyvinkään kaupungille.

Tietoa hankkeesta

Hankkeen tarvekuvaus on aiemmin hyväksytty sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan johtoryhmässä 25.11.2024.

Päätöksen mukainen hankkeen enimmäishinta on 1 398 000 euroa arvonlisäverottomana kustannustasossa 2026. Kustannukset tulevat toimialalle vuokravaikutteisina. Arvio vuokrakustannuksista on noin 70 754 euroa/vuosi. Vuokrakustannukset tarkentuvat rakennuksen valmistuttua. Vuokrakustannukset siirtyvät edelleen koulutuksen järjestäjälle. Sosiaali-, terveys- ja pelastustoimiala sitoutuu vuokraamaan hankkeessa rakennettavat tilat 35 vuodeksi. Lisäksi sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan tilapalvelut suunnittelee ja hankkii koulun irtaimiston, joka sisällytetään koulun vuokraan.

Lemmilän lastenkoti - Uusi koulurakennus on uudisrakennushanke osoitteessa Lemmiläntie 3, 05950 Hyvinkää. Uudisrakennus rakennetaan Helsingin kaupungin sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan perhe- ja sosiaalipalvelujen palvelukokonaisuuden lastensuojelun lastenkotitoimintaan sijoitettujen nuorten käyttöön ja Helsingin kaupungin omistukseen. Tontti on vuokrattu Hyvinkään kaupungilta.

Lemmilän lastenkoti on Helsingin kaupungin oma koulullinen erityistason lastensuojelulaitos, jossa yhdistyvät asuminen ja opetus. Yksikössä on sijoitettuna 21 lasta. Lapset opiskelevat lastenkodin pihapiirissä sijaitsevassa koulussa, jonka opetuksesta vastaa Hyvinkään kaupunki. Lemmilän koulussa on tällä hetkellä tilat perusopetuksen 14 erityisoppilaalle, 7 oppilaspaikkaa on väistötiloissa.

Varsinainen koulurakennus käsittää kaksi luokkahuonetta ja rakennuksen yläkerrassa olevat toimistomaiset tilat. Lisäksi koululla on käytössään käsityöluokka ja musiikkiluokka (tällä hetkellä väistötilana) sekä liikuntasali. Teknisen työn opetus toteutetaan Sipilä-rakennuksessa. Uuteen rakennukseen on suunniteltu yksi luokkahuone, pienryhmätila sekä kotitalousluokka ja opettajanhuone.

Koulun tiloissa tulee työskentelemään neljä erityisopettajaa ja kaksi koulunkäynninohjaajaa Hyvinkään koulutoimen alaisuudessa. Näistä yksi erityisopettaja ja yksi koulunkäynnin avustaja työskentelevät uudessa koulussa. Lisäksi kotitalousopettaja toimii kotitalousluokassa ja puukäsityönopettaja Sipilä-rakennuksessa.

Hankkeen aikataulu:

- Toteutussuunnittelu ja rakentamislupa 8/2026–1/2027

- Päätöksenteko 2/2027–3/2027

- Rakentamisen valmistelu 3/2027–4/2027

- Rakentaminen 4/2027–3/2028

- Käyttöönotto 4/2028

Vaikutusten ja riskien arviointi

Lapsivaikutusten arviointi ja strategiaohjelman toteuttaminen

Hanke toteuttaa Helsingin kaupungin strategian 2025–2029 tavoitteita, liittyen lastensuojelun erityistason laitospalveluita käyttäviin nuoriin ja koulunkäyntiin:

- Asiakaslähtöisyys ja vaikuttavuus: palvelut suunnitellaan nuorten yksilöllisten tarpeiden mukaan, painottaen kokonaisvaltaista hyvinvointia. Tavoitteena on vaikuttava hoito- ja kasvatus- ja koulutyö, joka tukee nuoren elämänhallintaa ja ehkäisee ongelmien kasautumista.

- Syrjäytymisen ehkäisy: laitoksissa asuvien nuorten koulussa käymistä, opiskelua ja koulutus- ja työpolkuja tuetaan aktiivisesti. Nuorten osallisuutta ja tulevaisuuden mahdollisuuksien vahvistamista tuetaan.

- Kouluyhteistyö ja oppimisen tuki: lastenkotien ja laitosten nuorille taataan pääsy laadukkaaseen opetukseen ja oppimisen tukeen. Koulujen ja laitosten yhteistyötä vahvistetaan.

Vaikutukset tiloihin ja toimintaan

Uudisrakennuksen valmistumisen myötä Lemmilän koulurakennuksissa mahtuu opiskelemaan kaikki 21 oppilasta. Uuden erityistason lastensuojeluosaston nuoret opiskelevat uusissa tiloissa. Lisäksi kotitalousluokan valmistumisen myötä kotitalousopetus mahdollistuu asianmukaisissa tiloissa. Uudet tilat suunnitellaan lastensuojelun erityistason asiakasryhmän vaatimusten mukaisesti laitoskoulun vaatimuksiin nojaten.

Hankkeen riskit

Työmaa toimii samalla tontilla Lemmilän lastenkodin kanssa. Tämä huomioidaan työmaan rajauksessa, työvaihesuunnittelussa, liikennejärjestelyissä ja liikennöivien henkilöiden perehdyttämisessä.

Osallisuus

Hankesuunnitelma on laadittu Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan, sosiaali- terveys- ja pelastustoimialan tilapalvelujen ja Hyvinkään kaupungin sivistystoimen yhteistyönä. Hankkeessa on konsultoitu Helsingin kaupungin kasvatuksen ja koulutuksen toimialan asiantuntijoita. Hankkeen suunnittelun yhteydessä on kuultu asiantuntijoina Helsingin kaupungin lastensuojelun laitoskoulujen rehtoreita ja Hyvinkään kaupungin työsuojelua. Lemmilän lastenkoti ja Lemmilän koulu ovat olleet tiiviisti mukana suunnittelun ytimessä koko prosessin ajan.

Kestävä rakentaminen

Hankkeen suunnittelua ja toteutusta ohjaavat kaupungin palvelurakennushankkeille asetetut ekologisesti kestävän rakentamisen tavoitteet, joilla pyritään pitkäikäiseen, vähähiiliseen, kiertotalousnäkökulman ja tontin luontoarvot huomioivaan, energiatehokkaaseen ja uusiutuvia energialähteitä hyödyntävään rakentamiseen.

Työsuojelu

Hankkeen tarveselvitysluonnos on ollut työsuojelun käsittelyssä 11.11.2025. Työsuojelun lausunto on liitteenä, ja se tullaan huomioimaan hankkeen jatkosuunnittelussa.

Toimivalta

Hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin 4 kohdan mukaan toimialalautakunta päättää tilahanketta koskevan tarveselvityksen hyväksymisestä.

Hankepäätöksen tekee kaupunkiympäristön toimiala.

Päätös tullut nähtäväksi 26.06.2026

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §