Hanke, kaupunkiympäristön toimiala, Rewild-hanke, taloyhtiökumppanivalinnat
Rewild-hankkeen taloyhtiökumppanivalinnat
Päätös
Rakennusvalvontapäällikkö päätti valita seuraavat asunto-osakeyhtiöt kumppaneiksi Rewild the City -hankkeen Helsingin osuuteen sekä allekirjoittaa liitteenä olevan sopimuksen yhtiöiden kanssa:
- As Oy Asemapäällikönkatu 2
- As Oy Arhopuisto
- As Oy Koivu
Valittujen asunto-osakeyhtiöiden on vahvistettava sitoutumisensa toimittamalla kaupungille yhtiökokouksen päätöspöytäkirja hankkeeseen ryhtymisestä.
Valituille asunto-osakeyhtiöille voidaan hankkeen aikana myöntää ehdollista pilotointitukea enintään 15 000 euroa per yhtiö. Tukea maksetaan liitteenä olevan sopimuksen mukaisesti 150 euroa per neliömetri tuen kriteerit täyttäville ratkaisuille.
Valtiontukiarviointi
Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen (SEUT) 107(1) artiklan mukaan jollei perussopimuksissa toisin määrätä, jäsenvaltion myöntämä taikka valtion varoista muodossa tai toisessa myönnetty tuki, joka vääristää tai uhkaa vääristää kilpailua suosimalla jotakin yritystä tai tuotannonalaa, ei sovellu sisämarkkinoille, siltä osin kuin se vaikuttaa jäsenvaltioiden väliseen kauppaan. Valtiontukisääntöjä sovelletaan ainoastaan silloin, kun tuensaajana on yritys, jolla tarkoitetaan taloudellista toimintaa harjoittavaa yksikköä oikeudellisesta muodosta tai rahoitustavasta riippumatta.
Sopimusten valmistelun yhteydessä on arvioitu, sisältyykö sopimusten sisältämiin kustannusten korvausmenettelyihin SEUT 107(1) artiklan mukaista valtiontukea. Asunto-osakeyhtiöiden lakisääteinen tarkoitus on hallinnassaan olevista kiinteistöistä ja rakennuksista huolehtiminen asumistarkoitusta varten, eikä yhtiöillä lähtökohtaisesti saa olla tähän tarkoitukseen liittymätöntä liiketoimintaa. Asunto-osakeyhtiöt eivät siten ole valtiontukisääntelyn tarkoittamia yrityksiä, joten sopimuksiin ei sisälly SEUT 107(1) mukaista valtiontukea.
Päätöksen perustelut
Päätös liittyy Helsingin toimintaan EUI-IA:n Rewild the City hankkeessa, jossa Helsingin kaupunki toimii vaihtokumppanina. Hankkeen rahoituksesta 70% tulee EU:lta ja loput 30% on kaupungin omarahoittamaa. Kaupungin omavastuuosuudelle on varattu määrärahaa ja se rahoitetaan talousarvion kohdasta 15004.
Hankkeessa maksettava pilotointituki on tarkoitettu hankkeessa kehitettävien ratkaisujen pilotoinnin tukemiseen. Tuen saaminen edellyttää sopimuksen mukaista prosessia. Tukea maksetaan vehreytysurakasta asunto-osakeyhtiöille aiheutuneita todellisia ja suoria kuluja vastaan niiltä osin, kun kulut ovat tukikelpoisia. Asunto-osakeyhtiön tulee osoittaa, että kulut täyttävät sopimuksessa määritellyt tuen ehdot. Tuen tarkemmat määräytymisperusteet on kirjattu sopimukseen.
Pilotointi hankkeen aikana on valituille asunto-osakeyhtiöille vapaaehtoista. Kaupunki ei toimi osapuolena valittujen asunto-osakeyhtiöiden pilotteihin liittyvissä urakoissa, vaan yhtiöt tekevät yksin omiin nimiinsä tarpeelliseksi katsomansa urakka- tai vastaavan piha-alueen kunnostussopimuksen itse valitsemansa toteuttavan tahon kanssa. Kaupunki ei vastaa näistä sopimuksista eikä ole niiden osapuoli missään olosuhteissa.
Hakemusten vertailu ja sopimuskumppaneiden valinta
Taloyhtiökumppanit valittiin haun perusteella.
Hakijoiksi hyväksyttiin vain helsinkiläisiä taloyhtiöitä, jotka ovat vastaanottaneet alle 200 000 euroa julkista tukea viimeisen kolmen vuoden aikana.
Hakuohjeet julkaistiin energianeuvonnan nettisivuilla 15.12.2025.
Hakuun osallistui 22 taloyhtiötä, joista haastateltiin seitsemän soveltuvinta.
Hakijoista pyrittiin valitsemaan kolme yhtiötä, jotka yhdessä muodostavat mahdollisimman monipuolisen edustuksen seuraavien tekijöiden osalta:
- Sijainti ja tontin ominaisuudet
- Taloyhtiöön kohdistuvat sään ääri-ilmiöiden riskit
- Taloyhtiön ja tontin koko
Lisäksi valintoihin vaikutti hakijan osoittama motivaatio ja valmius toteuttaa erilaisia ratkaisuja tontillaan, vehreyttämistoimien yhteensopivuus PTS:n kanssa sekä yhtiön sijainti kaupunkiuudistus- tai sitä vastaavalla alueella.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta delegoi 16.12.2025 hallintosäännön
10 luvun 1 §:n 3 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa sopimuksista kaupunkiympäristön toimialalla 1.1.2026 alkaen. Päätöksen mukaan palvelun päällikkönä toimivaviranhaltija päättää palvelun tehtäväalueeseen kuuluvan sopimuksen tekemisestä sekä tehtäväalueellaan tutkimus-, kehitys-, toteutus- ja muun yhteistyösopimuksen tekemisestä. Näin ollen rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään kumppanuussopimuksesta.
Päätös tullut nähtäväksi 25.05.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.