Hankesuunnitelma, käyttöä turvaavat tiivistyskorjaukset, päiväkoti Karhi, Äestäjäntie 17, kaupunkiympäristön toimiala
Päiväkoti Karhen, Äestäjäntie 17 käyttöä turvaavan tiivistyskorjauksen hankesuunnitelman hyväksyminen
Päätös
Tilapäällikkö päätti
hyväksyä osoitteeseen Äestäjätie 17 toteutettavan päiväkoti Karhen käyttöä turvaavan tiivistyskorjaushankeen 28.4.2026 päivätyn teknisen hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 590 000 euroa maaliskuun 2026 kustannustasossa.
Tiivistelmä
Rakennus on valmistunut vuonna 1976 ja sen omistaa Helsingin kaupunki. Rakennukseen on tehty sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus (Afry Finland Oy 25.6.2025). Tutkimus tehtiin, koska tilojen käyttäjät olivat kokeneet sisäilman laadussa puutteita. Tutkimuksen perusteella on todettu tiivistyskorjaustarve, koska todetuilla vauriolla on vaikutusta sisäilman laatuun.
Korjaustyön tavoitteena on tehdä käyttöä turvaavat tiivistyskorjaukset ja parantaa sisäilman laatua sekä luoda suunnitelma tiivistyskorjausten toiminnan varmistamiseen, jotta tilat ovat terveelliset ja turvalliset seuraavaan perusparannukseen asti.
Päätöksen perustelut
Hankkeen laajuus ja tarpeellisuus
Korjaukset koskevat ensimmäisen ja toisen kerroksen tiloja ja niissä tehtäviä rakenneliittymien tiivistyskorjauksia.
Rakennuksessa on useita riskialttiita rakenneratkaisuja. Sisäilma- ja rakenneteknisen kuntotutkimuksen perusteella riskit ovat toteutuneet muodostaen rakenteisiin kosteusvaurioita. Kosteusvaurioituneista rakenteista on todettu ilmavuotoja sisäilmaan.
Todettujen vaurioiden vaikutus sisäilman laatuun saadaan estettyä käyttöä turvaavilla tiivistyskorjauksilla.
Hanke toteuttaa Helsingin kaupunkistrategian 2025–2029 tavoitteita siten, että toteutettavien muutosten avulla varmistetaan turvalliset ja terveelliset oppimisympäristöt.
Kustannukset
Hankkeen kustannukset ovat arvonlisäverottomana yhteensä enintään 590 000 euroa maaliskuun 2026 kustannustasossa.
Tilakustannus käyttäjälle
Hanke ei vaikuta kiinteistötyyppikohtaiseen ylläpitovuokraan.
Hankkeen rahoitus
Hanke rahoitetaan käyttötalouden korjauksen ja kunnossapidon määrärahasta.
Hankkeen toteutus ja aikataulu
Hankkeen toteutus- ja ylläpitovastuut ovat kaupunkiympäristötoimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden Tilat-palvelulla.
Rakennustöiden on tarkoitus alkaa 1.6.2026 ja valmistua 31.7.2026 Toiminta tiloissa alkaa 3.8.2026.
Väistötilat
Väistötiloja ei tarvita.
Toimivalta
Tilapäällikkö päättää tilahankkeita koskevien hankesuunnitelmien hyväksymisestä, kun hankkeen kokonaisarvo on enintään 1 000 000 euroa ja niistä on toimialalautakunnan tai kansliapäällikön hyväksymä tarveselvitys, tai kyseinen tilahanke on välttämätön rakennuksen teknisen kunnon tai esimerkiksi sisäilmaongelman korjaamiseksi. (Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston päätös 14.1.2021 § 8).
Päätös tullut nähtäväksi 06.05.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Fyysisesti tai postitse toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitetun oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.