Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin Asunnot Oy, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke

HEL 2026-003238
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset

Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Maunula Koivikkotie 2 perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

§ 34
Viranhaltijat
Päättäjä: Asumispalvelupäällikkö

Päätös

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Maunula Koivikkotie 2 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Maunula Koivikkotie 2 3-kerroksisen vuonna 1995 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Peruskorjaus käsittää rakenteellisia korjauksia, pieniä tilamuutoksia sekä LVI- ja sähköjärjestelmien uusimisen. Asuinhuoneistoissa ja yhteistiloissa tehdään toimenpideluokkaa III-V vastaavat perusparannustoimenpiteet ja lisäksi tilamuutoksia. Hankkeessa uusitaan vesikatto kattoturvavarusteineen, räystäskourut, syksytorvet, yläpohjan lämmöneristeet, välipohjan pintarakenteet ja vesi- ja viemärijohdot. Piha-alue varusteineen uusitaan osittain. Rakennusten julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet, ja porrashuoneiden sisäänkäyntikatokset kunnostetaan. Lisäksi yläpohja lisälämmöneristetään, rakennuksen katoille asennetaan aurinkopaneelit ja rakennetaan maalämpöjärjestelmä. Hankkeessa on 146 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa. Perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 3 351 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

Päätös tullut nähtäväksi 11.03.2026

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Päättäjä

Oscar Ailio

Asumispalvelupäällikkö

Lisätietojen antaja

Veikko Hentilä

Rakennusinsinööri
09 310 34174
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Lausuntopyyntö 24.2.2026, liite, hakemus
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. LIITE2_Hankesuunnitelma_ARK
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. LIITE4_Hankesuunnitelma_RAK
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. 0_HAER_Heka Koivikkotie 2
Liitettä ei julkaista internetissä.
5. 100 Asemapiirustus
Liitettä ei julkaista internetissä.
6. Koivikkotie 2 Tilaluettelo 9.2.2026
Liitettä ei julkaista internetissä.
7. Kuntoarvio 1807 Koivikkotie 2-8, Männikkötie 3, 20.1._2024
Liitettä ei julkaista internetissä.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.