Käyttöoikeussopimus, saunarakennukset pihapiireineen, Läntinen Neitsytsaari, Malkasaari ja Kotiluoto, Uudenmaan virkistysalueyhdistys ry

Liikuntajohtaja päätti luovuttaa käyttöoikeuden saunarakennuksiin pihapiireineen kohteissa Läntinen Neitsytsaari, Malkasaari ja Kotiluoto Uudenmaan virkistysalueyhdistys ry:lle palvelemaan yleistä virkistyskäyttöä.

Tämä käyttöoikeussopimus koskee seuraavia saunarakennuksia pihapiireineen seuraavilla alueella:
Läntinen Neitsytsaari: kiinteistötunnus 91-435-5-18, rakennustunnus 1023840122 / 42405;
Malkasaari: kiinteistötunnus 91-435-2-19, rakennustunnus 1023645752 / 41722;
Kotiluoto: kiinteistötunnus 91-433-2-3, rakennustunnus 1023263522 / 41012.

Käyttöoikeussopimus alkaa 15.3.2026 ja päättyy 9.6.2031 ilman erikseen tehtävää irtisanomista.

Korvaus on yhteensä 150 e vuodessa. Korvaus on kiinteä koko sopimuskauden.

Muut sopimusehdot määritellään liitteenä olevan käyttöoikeussopimuksen sekä vastuunjakotaulukon ehtojen mukaisesti.

Kaupunki ei vastaa käyttöoikeuden saajalle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Tämän käyttöoikeussopimuksen tavoitteena on vahvistaa Helsingin itäisen saariston virkistyskäyttöä sekä edistää alueen hoito- ja kehittämissuunnitelman toteuttamista. Käyttöoikeuden luovutus mahdollistaa saarissa sijaitsevien saunojen vastuullisen yleisökäytön kustannustehokkaasti ja turvallisesti.

Uudenmaan virkistysalueyhdistys ry:lle (Uuvi) myönnettiin käyttöoikeus Läntisen Neitsytsaaren saunan avaamiseksi yleisölle jo ajalle 10.6.–31.12.2025. Kyseisen ajanjakson kokemukset olivat erittäin myönteisiä: Uuvin toiminta oli laadukasta, yhteistyö kaupungin kanssa sujui hyvin, ja saunan käyttöaste oli toiminnan käynnistyttyä heinäkuussa 2026 noin 65 %. Myös asiakaspalaute oli lähes kokonaan positiivista.

Näiden kokemusten perusteella on perusteltua jatkaa Läntisen Neitsytsaaren saunan käyttöoikeutta ja laajentaa sopimusta kattamaan myös Malkasaaren ja Kotiluodon saunat. Tämän myötä kaupungin ulkoilupalvelut voivat kohdentaa resurssejaan muiden kohteiden kehittämiseen.

Uuvin toiminta tukee kaupungin merellistä toimenpideohjelmaa sekä edistää kaupunkilaisten liikkumista ja ulkoilua. Itäisen saariston kehittäminen vahvistaa samalla myös alueen kaupunginosien vetovoimaa entisestään.

Uudenmaan virkistysalueyhdistys (Uuvi) edistää terveyttä ja hyvinvointia tarjoamalla monipuolisia mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen, virkistäytymiseen ja harrastamiseen. Tämä toteutuu alue- ja reittiverkostoilla, viestinnällä sekä toimialan yhteistyötä koordinoimalla. Uuvin palvelut ovat avoimia kaikille ulkoilusta kiinnostuneille. Yhdistyksen tavoitteena on luoda myönteisiä luontokokemuksia ja inhimillistä hyvää. Tarkoituksensa toteuttamiseksi yhdistys voi hankkia ja hoitaa jäsenkuntien virkistystarpeita palvelevia alueita sekä huolehtia niiden ylläpidosta ja rakentamisesta.

Helsingin alueella Uuvi ylläpitää muun muassa Pikku Leikosaaren ja Kalliosaaren ulkoilu- ja virkistyspalveluja. Palveluihin kuuluvat hyvin hoidetut keittokatokset, käymälät, laiturit, levähdyspaikat ja sauna. Yhdistys toimii kohteissaan samoin periaattein kuin kaupunki omissa retkeilysaarissaan, ja virkistyssaaret ovat avoimia kaikille helsinkiläisille.

Läntinen Neitsytsaari, Malkasaari ja Kotiluoto sijaitsevat lähellä Pikku Leikosaaren ja Kalliosaaren nykyisiä kohteita, ja muodostavat näin yhtenäisen sekä kustannustehokkaasti hallittavan kokonaisuuden. Saarten vuokraaminen ja saunojen käyttöoikeuden luovuttaminen Uuville tuottaa merkittäviä hyötyjä helsinkiläisille – mikä on tärkeää, sillä Helsingin kaupunki on yhdistyksen merkittävä rahoittaja.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 20.6.2017, 5 § toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 § 3:n momentin perusteella siten, että liikuntajohtajalla on oikeus antaa vuokralle tai luovuttaa muuhun käyttöön kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan hallinnassa olevia maa-alueita, tiloja ja laitteita enintään kuudeksi (6) vuodeksi kerrallaan.