Vuokraus, kilpailun perusteella, toimitilatontit 37010/3, 37229/4-5, 37230/1, 37230/2-3, Pukinmäenranta, Pukinmäki
Oikaisuvaatimus kaupunginhallituksen elinkeinojaoston päätöksestä 26.1.2026 § 3 alueiden varaaminen toimitilahankkeiden suunnittelua ja toteutusta varten
Päätös
Kaupunginhallitus päätti jättää oikaisuvaatimuksen kaupunginhallituksen elinkeinojaoston päätöksestä 26.1.2026 § 3 tutkimatta, koska päätös on koskenut asian valmistelua.
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Kuntalain (410/2015) 134 §:n mukaan kunnanhallituksen, lautakunnan ja valiokunnan, niiden jaoston sekä niiden alaisen viranomaisen päätökseen tyytymätön saa hakea siihen oikaisua. Oikaisuvaatimus tehdään toimielimen ja sen jaoston sekä sen alaisen viranomaisen päätöksestä asianomaiselle toimielimelle. Kuntalain 138 §:n mukaan oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Näin ollen, kaupunginhallituksen elinkeinojaoston päätöstä koskeva oikaisuvaatimus tehdään kaupunginhallitukselle, joka on toimivaltainen käsittelemään oikaisuvaatimuksen.
Kuntalain 136 §:n mukaan päätöksestä, joka koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta. Elinkeinojaoston päätökseen 26.1.2026 § 3 on liitetty kuntalain 136 §:n mukaisesti muutoksenhakukielto, koska päätös on koskenut asian valmistelua.
Suomen Pesupaikat Oy on muutoksenhakukiellosta huolimatta tehnyt 12.2.2026 oikaisuvaatimuksen elinkeinojaoston päätöksestä. Oikaisuvaatimus kokonaisuudessaan on päätösesityksen liitteenä 1.
Tutkimatta jättämisen perustelut
Kuntalain 136 §:n mukaan päätöksestä, joka koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta.
Kaupunginhallituksen elinkeinojaoston varauspäätöksen 26.1.2026 § 3 mukaan varattavat alueet luovutetaan myöhemmin varauksensaajille kaupunginhallituksen 1.4.2019 § 220 hyväksymien tontinluovutusta koskevien linjausten mukaisesti vuokraamalla.
Kaupunginhallituksen elinkeinojaoston varauspäätös on koskenut asian valmistelua, joten oikaisuvaatimus on jätettävä tutkimatta. Oikaisuvaatimuksen tutkimatta jättäminen tarkoittaa sitä, ettei oikaisuvaatimuksessa esitettyjä vaatimuksia tutkita sisällöllisesti.
Kaupunginhallituksen elinkeinojaosto 26.01.2026 § 3
Päätös
Kaupunginhallituksen elinkeinojaosto varasi Pukinmäenrannan toimitilatonttien tonttihaun perusteella toimitilatonttien varauksensaajat ja toteuttajat seuraavasti:
- Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) korttelin 37010 suunnitellun tontin 3 osalta Tekova Development Oy:n (Y-tunnus 3315135–8) perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun seuraavin ehdoin:
- Varaus on voimassa 31.12.2028 saakka.
- Varauksensaaja on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 ja 5 olevia erityisiä ja yleisiä varausehtoja.
- Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) korttelin 37229 suunniteltujen tonttien 4 ja 5 osalta SSA Toimitilat Oy:n (Y-tunnus 2582318-5) ja Develo Toimitilat Oy:n (Y-tunnus 3427862-5) perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun seuraavin ehdoin:
- Varaus on voimassa 31.12.2028 saakka.
- Varauksensaajat ovat velvollisia noudattamaan liitteenä 2 ja 5 olevia erityisiä ja yleisiä varausehtoja.
- Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) korttelin 37230 suunnitellun tontin 1 osalta Lidl Suomi Ky:n (Y-tunnus 1615779-0) seuraavin ehdoin:
- Varaus on voimassa 31.12.2028 saakka
- Varauksensaaja on velvollinen noudattamaan liitteenä 3 ja 5 olevia erityisiä ja yleisiä varausehtoja.
- Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) korttelin 37230 suunniteltujen tonttien 2 ja 3 osalta Foundry Partners Oy:n (Y-tunnus 3452792-7) perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun seuraavin ehdoin:
- Varaus on voimassa 31.12.2028 saakka.
- Varauksensaaja on velvollinen noudattamaan liitteenä 4 ja 5 olevia erityisiä ja yleisiä varausehtoja.
Esittelijä
Lisätiedot
Susanna Hyvärinen, kaupunginsihteeri
puhelin: 09 310 60716, susanna.hyvarinen@hel.fi
Minna Maarttola, kehityspäällikkö
puhelin: 09 310 36307, minna.maarttola(a)hel.fi
Kaupunkiympäristölautakunta 18.11.2025 § 609
Päätös
A
Kaupunkiympäristölautakunta esitti kaupunginhallituksen elinkeinojaostolle, että Pukinmäenrannan toimitilatonttien tonttihaun perusteella toimitilatonttien varauksensaajiksi ja toteuttajiksi valittaisiin
- Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) korttelin 37010 suunnitellun tontin 3 osalta Tekova Development Oy:n (Y-tunnus 3315135–8) perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun seuraavin ehdoin:
- Varauksensaaja on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 ja 5 olevia erityisiä ja yleisiä varausehtoja.
- Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) korttelin 37229 suunniteltujen tonttien 4 ja 5 osalta SSA Toimitilat Oy:n (Y-tunnus 2582318-5) ja Develo Toimitilat Oy:n (Y-tunnus 3427862-5) perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun seuraavin ehdoin:
- Varauksensaajat ovat velvollisia noudattamaan liitteenä 2 ja 5 olevia erityisiä ja yleisiä varausehtoja.
- Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) korttelin 37230 suunnitellun tontin 1 osalta Lidl Suomi Ky:n (Y-tunnus 1615779-0) seuraavin ehdoin:
- Varauksensaaja on velvollinen noudattamaan liitteenä 3 ja 5 olevia erityisiä ja yleisiä varausehtoja.
- Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan (Pukinmäki) korttelin 37230 suunniteltujen tonttien 2 ja 3 osalta Foundry Partners Oy:n (Y-tunnus 3452792-7) perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun seuraavin ehdoin:
- Varauksensaaja on velvollinen noudattamaan liitteenä 4 ja 5 olevia erityisiä ja yleisiä varausehtoja.
B
Kaupunkiympäristölautakunta päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit-yksikön toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikön päättämään päätösehdotuksessa A mainittujen tonttien pitkäaikaisesta vuokrauksesta varauksensaajille ja/tai perustettavan/perustettavien ja/tai määräämänsä/määräämiensä yhtiön/yhtiöiden puolesta ja lukuun.
C
Kaupunkiympäristölautakunta päätti, että muut Pukinmäenrannan toimitilatontteja koskevat hakemukset eivät anna aihetta jatkotoimenpiteisiin.
Esittelijä
Lisätiedot
Joonas Vikman, erityisasiantuntija
puhelin: 09 310 52906, joonas.vikman@hel.fi
Päätös tullut nähtäväksi 09.06.2026
VALITUSOSOITUS
Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.
Valitusoikeus
Päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksella vain se, joka on tehnyt alkuperäistä päätöstä koskevan oikaisuvaatimuksen.
Mikäli alkuperäinen päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa tähän päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksella myös
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Valitusaika
Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Valitus on toimitettava fyysisesti tai postitse valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Valitus on toimitettava sähköisesti valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Valitusperusteet
Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että
- päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä
- päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa
- päätös on muuten lainvastainen.
Valittajan tulee esittää valituksen perusteet ennen valitusajan päättymistä.
Valitusviranomainen
Kunnallisvalitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.
Valitus tehdään ensisijaisesti hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet
Hallinto-oikeuden asiointiosoite on:
Sähköpostiosoite: | helsinki.hao@oikeus.fi |
Postiosoite: | Radanrakentajantie 5 |
00520 HELSINKI | |
Faksinumero: | 029 56 42079 |
Käyntiosoite: | Radanrakentajantie 5 |
Puhelinnumero: | 029 56 42000 |
Valituksen muoto ja sisältö
Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Valituksessa on ilmoitettava:
- päätös, johon haetaan muutosta (valituksen kohteena oleva päätös);
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset);
- vaatimusten perustelut;
- mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan.
Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi, postiosoite ja muut yhteystiedot. Hallintotuomioistuimelle on soveltuvalla tavalla ilmoitettava myös valittajan henkilötunnus tai yritys- ja yhteisötunnus. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Jos jokin tieto myöhemmin muuttuu, siitä on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.
Valituksessa on ilmoitettava myös sähköinen tai mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Valituksen tai muun asiakirjan toimittaminen hallintotuomioistuimen sähköiseen asiointipalveluun katsotaan ilmoitukseksi sähköisen asiointipalvelun käyttämisestä prosessiosoitteena. Jos valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, hallintotuomioistuin voi valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.
Oikaisuvaatimuksen tekijä saa valittaessaan oikaisuvaatimuspäätöksestä esittää vaatimuksilleen uusia perusteluja. Hän saa esittää uuden vaatimuksen vain, jos se perustuu olosuhteiden muutokseen tai oikaisuvaatimuksen tekemisen määräajan päättymisen jälkeen valittajan tietoon tulleeseen seikkaan.
Valitukseen on liitettävä:
- valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen;
- selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta;
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.
Oikeudenkäyntimaksu
Muutoksenhakuasian vireillepanijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään. Markkinaoikeuden ensimmäisenä asteena käsittelemässä asiassa maksu peritään riippumatta asian lopputuloksesta.
Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä.
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.