Vuokraus, päiväkoti, nuorisotalo, Piianpolku 3, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala, kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala

Yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteeseen Piianpolku 3, 00410 Helsinki, rakennetun uudiskohteen Kulttuuri ja vapaa-ajan toimialan sekä Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön seuraavasti:

Kulttuuri ja vapaa-ajan toimialalle 423,5 m² sekä 22 m² yhteiskäyttötiloista nuorisotaloksi, siten, että pääomavuokra on 17,35 euroa/ m²/kk ja ylläpitovuokra 6,53 euroa/m²/kk, yhteensä 23,88 euroa/tm²/kk,10 638,54 euroa/kk, 127 662,48 euroa/v.

Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle 1941m2 sekä 78,5m2 yhteiskäyttötiloista lasten päiväkodiksi siten, että pääomavuokra on 18,18 euroa/ m²/kk ja ylläpitovuokra 6,53 euroa/m²/kk, yhteensä 24,71 euroa/ m²/kk, 49 901,86 euroa/kk, 598 822,32 euroa/v. Pääomavuokrasta väistötilan osuus on 0,83 euroa/ m²/kk.

Toistaiseksi voimassa oleva hallintasopimus alkaa Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan osalta 1.8.2020 ja Kulttuuri ja vapaa-ajan toimialan osalta 1.9.2020. Irtisanomisaika on 12 kk, niin että ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan osalta 31.7.2039 ja Kulttuuri ja vapaa-ajan toimialan osalta 31.8.2039.

Sopimuksessa noudatetaan kaupungin sisäisiä hallinnanluovutuksen sopimuksia ja vastuunjakotaulukkoa.

Vuonna 1979 rakennetun entisen koulurakennuksen kunto oli niin heikko, ettei sitä kannattanut peruskorjata. Uudisrakennukseen siirtyy useamman päiväkodin lapsia sekä tiloja vailla oleva nuorisopalvelu. Nuorisotilojen ja päiväkodin tilojen yhteiskäyttöä on tarkoitus uudisrakennuksessa lisätä sekä mahdollistaa tilajärjestelyillä alueen asukkaiden ilta- ja viikonloppukäyttö.

Uudisrakennuksessa on 250 tilapaikkainen päiväkoti, nuorisotila, sekä ilta- ja yhteiskäyttöön suunniteltuja tiloja. Uudisrakennus korvaa huonokuntoiset Lpk Apilan tilat Arentikuja 3:ssa ja Pihkatie 6:ssa ja Lpk Timotein tilat Piianpolku 3:ssa sekä nuorisopalvelun entiset tilat Piianpolku 3:ssa. Tuleva päiväkoti sijaitsee läntisellä varhaiskasvatusalueella, Malminkartanon peruspiirissä. Se on osa alueen pysyvää palveluverkkoa. Päiväkodin suunnittelussa on noudatettu päiväkotien toimintojen ja tilojen suunnittelua ohjaavaa ”Päiväkodin käsikirjaa 30.6.2017”.

Nuorisopalvelujen vanhat Piianpolun nuorisotilat jouduttiin sulkemaan laajojen kosteusvaurioiden vuoksi vuoden 2016 lopussa. Malminkartanossa asuu runsaasti 9-17 –vuotiaita, jotka ovat nuorisopalvelun keskeistä kohderyhmää. Nuorten määrä tulee lisääntymään entisestään alueen täydennysrakentamisen myötä.