Vuokraus, paviljonkitila, Päiväkoti Kallahti, Havukuja 6-8, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala
Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle tilaelementtirakennuksesta päiväkoti Kallahdelle tilan vuokraaminen osoitteesta Havukuja 6-8
Päätös
Yksikön päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle osoitteesta Havukuja 6-8 sijaitsevasta tilaelementtirakennuksesta (paviljongista) päiväkoti Kallahdelle huoneistoalaltaan 1053 m² suuruisen tilan siten, että arvonlisäveroton kokonaisvuokra on 31 461,50 euroa kuukaudessa eli 29,87 euroa/m²/kk, josta pääomavuokra on 23,37 euroa/m²/kk ja ylläpitovuokra 6,50 euroa/m²/kk, mikä sisältää kaupunkiympäristön toimialan perimän hallintokulun 0,50 €/m²/kk. Vuokraan sisältyy kylmä pihavarasto.
Vuokrasopimus alkaa 1.8.2020 ja on voimassa toistaiseksi 6 kk:n irtisanomisajoin molemmin puolin. Lisäksi vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa tilaelementtitoimittajan ja kaupungin yhdessä laatimaa vuokrasopimusta ja vastuunjakotaulukkoa.
Päätöksen perustelut
Käyttäjän tarve
Paviljonki Hiekkalinna-Ahti osoitteessa Havukuja 6-8 on nimetty päiväkoti Kallahdeksi varhaiskasvatusjohtajan päätöksellä HEL2020-002940, kun lpk Ahdille ja Hiekkalinnalle väistötilana ajalla 1.8.2019- 31.7.2020 toiminut paviljonki vapautui lpk Hiekkalinnan peruskorjauksen valmistuttua elokuussa 2020.
Paviljonki toimii lisätilana päiväkoti Kallahdelle 1.8.2020 alkaen.
Hankesuunnitelmapäätös
Hankesuunnitelmapäätöksessä HEL2019-003081, rakentamiskustannukset olivat 2 270 000 euroa, kustannustasossa 1/2019, RI 103,6 THI 188,6. Bruttoala oli 1200 brm². Vuokrakustannukset 60 kuukauden ajalle oli arvioitu olevan 1 477 000 euroa eli 24 617 euroa kuukaudessa.
Tilaelementin hankintapäätös ja toteutusvaihe
Kaupunkiympäristön toimiala hankki paviljonkipäiväkoti Hiekkalinna-Ahdin julkisella hankinnalla (HEL2019-001837). Elementtitoimittajaksi valittiin edullisimman tarjouksen antanut toimittaja Cramo Adapteo Oy
1 477 380 euron arvonlisäverottomalla kokonaishinnalla.
Kaksikerroksinen paviljonkirakennus valmistui elokuussa 2019.
Vuokra käyttäjälle
Paviljongissa on huoneistoalaa 1053 m² ja tilaa n. 139 lapselle. Lisäksi pihalla oleva kylmä varasto sisältyy vuokraan, kooltaan 30 m².
Pääomavuokra käyttäjälle on sama kuin mitä maksetaan tilaelementtitoimittajalle eli 24 617,00 euroa kuukaudessa ja 295 400 euroa vuodessa eli 23,37 euroa/m²/kk. Ylläpitovuokra on 6 844,50 euroa kuukaudessa eli 6,50 euroa/m²/kk. Kokonaisvuokra käyttäjälle on 31 461,50 euroa kuukaudessa eli 29,87 €/m²/kk.
Rakennuslupa
Rakennuslupa (54-1124-19-A) tontilla on voimassa viisi (5) vuotta ja määräaikainen rakennus saa olla paikallaan 31.5.2024 saakka.
Päätös tullut nähtäväksi 16.09.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.