Maanvuokrasopimuksen muuttaminen, Konepajankuja 7, NCC Suomi Oy

HEL 2020-002418
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Maanvuokrasopimuksen muuttaminen NCC Suomi Oy:n Konepajankuja 7

§ 31
Päättäjä: Tiimipäällikkö

Päätös

Kaupunkiympäristön toimialan asukas- ja yrityspalveluiden alueidenkäytön tiimipäällikkö päätti hyväksyä muutokset Helsingin kaupungin ja NCC Suomi Oy:n (Y-tunnus 1765514-2) väliseen vuokra-sopimukseen siten, että 22. kaupunginosan (Vallila) korttelin 22403 tontin 3 ja suunniteltujen tonttien 4 ja 5 (91-22-403-3 ja 91-410-5-0) vuokrasopimus (S0122-89) päätetään ja suunnitellun tontin 5 (91-22-403-5) 2572 m² alueesta tehdään uusi maanvuokrasopimus tilapäistä työmaatukikohtaa varten toistaiseksi 1 kuukauden irtisanomisajoin 1.9.2018 lukien.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki on vuokrannut NCC Suomi Oy:lle 1.10.2016 lukien toistaiseksi voimassa olevalla maanvuokrasopimuksella S0122-89 edellä mainitun määräalan (Kiinteistöviraston yritystontti-toimiston toimistopäällikön päätös 28.11.2016 § 316).

NCC Suomi Oy on pyytänyt vuokrasopimuksen muuttamista takautuvasti siten, että Helsingin kaupunki vuokraa 2572 m²:n määräalan työmaatukikohtaa varten kiinteistöltä 91-22-403-5 määräajaksi 1.9.2018–31.12.2020. Tontit 3 ja 4 eivät ole olleet vuokralaisen hallinnassa enää elokuun 2018 jälkeen.

Kaupunkiympäristön toimialan asukas- ja yrityspalveluiden alueidenkäytön tiimipäällikkö päättää hyväksyä sopimuksen irtisanomisen jälkikäteen ja uuden sopimuksen tekemisen NCC Suomi Oy:n kanssa. Uusi vuokrasopimus NCC Suomi Oy:n kanssa tehdään takautuvasti 1.9.2018 alkaen, koska osa vuokra-alueesta ei ole ollut enää vuokralaisen hallinnassa mainitusta ajankohdasta lähtien.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 15.5.2018 § 251 perusteella on alueiden käytön tiimipäällikölle delegoitu oikeus päättää vähämerkityksellisistä alueen käyttöön liittyvistä sopimuksista siten, että toistaiseksi voimassa olevien sopimusten irtisanomisaika on korkeintaan 6 kuukautta ja määräaikaisten sopimusten kesto enintään yhden vuoden.

Päätös tullut nähtäväksi 28.02.2020

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Päättäjä

Antti Mäkinen

Vs. tiimipäällikkö

Lisätietojen antaja

Hannele Virta

Tarkastaja
09 310 39544
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hakemus_alueidenkaytto Konepajankuja tontti 5
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Kartta vuokra-alueesta
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. NCC Suomi Oy vuokrasopimusluonnos 1.9.2018
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. NCC sopimus Vallila PA131248222578268380
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, tai joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan tai elinkeinonharjoittajan liike- tai ammattisalaisuuden, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. (Julkisuuslaki § 621/1999, Laki sähköisen viestinnän palveluista § 917/2014, Tietosuojalaki § 1050/2018, Laki sosiaalihuollon asiakkaan asemasta ja oikeuksista § 812/2000, Potilaslaki § 785/1992, Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista § 1397/2016 ). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.