Vuokraus, uudisrakennuksen tilat, Ida Aalbergin tie 8, Päiväkoti Aada, Leikkipuisto Ida, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala
Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle tilan vuokraaminen päiväkoti Aadalle ja leikkipuisto Idalle osoitteesta Ida Aalbergin tie 8
Päätös
Yksikön päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle osoitteesta Ida Aalbergin tie 8 sijaitsevasta kiinteistöstä päiväkoti Aadalle ja leikkipuisto Idalle huoneistoalaltaan yhteensä 1403 m² suuruisen tilan 37 474 euron kuukausivuokraan siten, että
arvonlisäveroton pääomavuokran osuus on 20,24 €/m²/kk ja ylläpitovuokran osuus on 6,47 €/m²/kk eli yhteensä 26,71 €/m²/kk. Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 12 kk molemmille osapuolille ja sopimus alkaa 1.1.2020.
Vuokrauksessa noudatetaan kaupungin suorassa omistuksessa olevien rakennusten vastuunjakotaulukkoa.
Päätöksen perustelut
Lasten päiväkoti Aada ja leikkipuisto Ida on uudisrakennushanke osoitteessa Ida Aalbergin tie 8. Huonokuntoinen leikkipuistorakennus Pohjois-Haaga purettiin Ida Aalbergin puistosta, josta Ida Aalbergin tien puoleinen pohjoisosa kaavoitettiin Y-tontiksi päiväkoti- ja leikkipuistorakennukselle ja osa jäi edelleen puistoksi. Tonttijako on tehty 18.12.2017 ja kiinteistö on rekisteröity 2.2.2018.
Kaksikerroksisessa päiväkotirakennuksessa on päivähoitotilat n. 120 lapselle ja lisäksi leikkipuistotoiminnan tilat 1. kerroksessa.
Päiväkoti Ellan korvaava uudisrakennus tullaan toteuttamaan alueen palvelujenturvaamiseksi tilapaikkamäärältään nykyistä päiväkotia suurempana yksikkönä. Uudisrakennuksen myötä päiväkodin nimeksi tulee päiväkoti Aada ja leikkipuiston nimeksi leikkipuisto Ida. Alueen palveluverkkoa tarkastellaan päiväkoti Aadan ja leikkipuisto Idan hankkeen edetessä.
Kaupunginhallituksen pvm. 4.6.2018 (HEL 2018-001462) hyväksymässä hankesuunnitelmassa (pvm. 16.2.2018) hankkeen enimmäislaajuus oli 1748 brm²(1403 htm²) ja enimmäishinta oli arvonlisäverottomana
7 250 000 euroa joulukuun 2017 kustannustasossa.
Hankkeen urakkavaiheen arvonlisäveroton kustannusarvio oli
7 539 000 euroa elokuun 2018 hintatasossa, mikä oli indeksikorjatun hankesuunnitteluvaiheen enimmäishinnan mukainen.
Hankkeen toteutuneet kokonaiskustannukset arvonlisäverottomina olivat 6 215 000 euroa.
Vuokra käyttäjille
Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käytössä on rakennuksessa huoneistoalaa päiväkodille 1260 m² ja leikkipuistolle 143 m², yhteensä huoneistoala on 1403 m². Kuukausivuokra on 37 474 euroa eli 26,71 euroa/m²/kk. Vuokraan sisältyy lisäksi tontilla oleva päiväkotitoiminnan käyttöön rakennettu kylmä lastenvaunu- ja pihavarastorakennus bruttoalaltaan 41 m² ja Ida Aalbergin puistossa oleva leikkipuistotoiminnan käyttöön rakennettu kylmä varastorakennus bruttoalaltaan 30 m².
Tilat luovutettiin käyttäjille 31.12.2019. Päiväkoti- ja leikkipuistotoiminta rakennuksessa käynnistyi 7.1.2020.
Päätös tullut nähtäväksi 27.02.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.