Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, tontti 36019/1, Viikki, Helsingin Seudun ympäristöpalvelut kuntayhtymä
Helsingin Seudun ympäristöpalvelut kuntayhtymän vuokrasopimuspäätösten muuttaminen (Viikki, määräala tontista 36019/1)
Päätös
Yritystontit –tiimin päällikkö päättä muuttaa Helsingin Seudun Ympäristöpalvelut kuntayhtymälle vuokratun Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) n. 5 584 m² suuruisen määräalan korttelin 36019 tontista nro 1 vuokrausta (vuokraustunnus T1136-93, sopimusnumero 22512) seuraavasti 1.1.2020 alkaen:
Päätöksen perustelut
Kiinteistölautakunta on päättänyt vuokrata vuoden 2010 lopulla Helsingin Seudun ympäristöpalvelut kuntayhtymälle (HSY) Helsingin omistaman vesihuollon toimintaan tarvittavat maa-alueet ja maanalaiset tilat.
Kaavoittamattomat ja rakentamattomat maa-alueet on yleensä vuokrattu kohtuullisen lyhyillä sopimuksilla mahdollisten tulevien kaavaratkaisujen johdosta. HSY-vesihuolto katsoo, että maa-alueiden vuokra-ajat tulisivat olla pidempiä, koska ne kuuluvat osana pitkillä sopimuksilla vuokrattujen puhdistamojen toimintaan.
Tontti 3019/1 kuuluu kunnallisteknisten rakennusten ja laitosten korttelialueeseen. Tontin kokonaispinta-ala on 99 310 m². Määräalalla ei ole rakennusoikeutta.
Yleiskaavassa alue kuuluu kantakaupunki (C2) alueeseen, jota kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena asumisen, kaupan ja julkisten palvelujen, toimitilojen, hallinnon, puistojen virkistys- ja liikuntapalvelujen sekä kaupunkikulttuurin alueena.
Päätöskohdassa esitetyn määräalan rajaus ei perustu asemakaavaan. Rajaus on määritelty yhdessä HSY-vesihuollon kanssa. Tälle alueelle tullaan laatimaan tulevaisuudessa asemakaavan muutos. Alustavissa suunnitelmissa alue on osoitettu toimitila-alueeksi. Sopimukseen on lisätty myös ehto, jonka mukaan kaupungilla on oikeus tarkistaa vuokra-aluetta asemakaavan mukaiseksi.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika, kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden yritystontit-tiimin päällikölle seuraavasti: Yritystontit –tiimin tiimipäällikkö päättää antaa uudelleen vuokralle kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².
Päätös tullut nähtäväksi 16.12.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.