Vuokraus, tilaelementtirakennuksen vuokraaminen lisätilaksi, Arabian peruskoulu, Kokkosaarenpolku, Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala
Arabian peruskoulu, Kokkosaarenpolku, tilaelementtirakennuksen vuokraaminen lisätilaksi kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle
Päätös
Yksikön päällikkö päätti vuokrata 1.1.2019 alkaen kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle lisätilaksi osoitteessa Kokkosaarenpolku sijaitsevat tilaelementtirakennukset A ja B kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle. Vuokra-ala on yhteensä 859 htm2, josta A-rakennuksen pinta-ala on 519 htm2 ja B-rakennuksen pinta-ala on 340 htm2.
Rakennusten arvonlisäveroton kokonaisvuokra on yhteensä 16 289 euroa kuukaudessa (18,96 euroa/ htm²/ kuukausi), josta A-rakennuksen vuokran osuus on 9 837 euroa/kuukausi (18,95 euroa/htm²/kuukausi) ja B-rakennuksen vuokran osuus on 6 452 euroa kuukaudessa (18,98 euroa/ htm²/ kuukausi).
Ylläpitovuokran osuus kokonaisvuokrasta on 3,98 euroa/ htm²/ kuukausi, 3 419 €/kk. Ylläpitovuokraan sisältyy 0,50 euroa/htm²/ kuukausi suuruinen hallintokulu (alv 0 %), yhtensä 429,50 euroa kuukaudessa.
Sopimus on voimassa toistaiseksi ja irtisanomisaika on molemmin puolin 6 kuukautta. Vuokrauksessa noudatetaan Cramo Finland Oy:n vuokrasopimusten nro 606419 ja 606441 sopimusehtoja.
Päätöksen perustelut
Arabian peruskoulun nykyiset tilat eivät laajuudeltaan riitä täyttämään opetussuunnitelman toiminnalle asettamia vaatimuksia. Riittävän oppimisympäristön järjestämiseksi tarvitaan vuosina 2018–2019 väistötiloina toimineet tilat lisätilaksi perusopetuksen käyttöön pysyvän laajennuksen tai muun lisätilaratkaisun valmistumiseen saakka.
Lisätilat on toteutettu kaupungin suunnitteluohjeiden ja valtakunnallisten määräysten mukaan. Ne luovat toimivan oppiympäristön ja tarjoavat mahdollisuudet yhteistyöhön ja monipuolisten työtapojen käyttöön. Tilat on varustettu toimintoihin tarvittavalla tekniikalla ja niiden kalustamisessa painotetaan yhteisöllisyyttä, turvallisuutta ja valvottavuutta. Lisätilojen piha-alueena toimii rakennusten lähialueet ja peruskoulun piha. Erillistä saattoliikennealueita tai huoltopihaa ei tarvita.
Strategian mukaiset, riittävät ja kustannustehokkaat lisätilat tukevat lasten ja nuorten arkea.
Lisätilarakennusten sisäiset vuokrasopimukset tehdään rakennuskohtaisesti, koska vireillä oleva sisäisen vuokrajärjestelmän uudistus edellyttää rakennuskohtaisia vuokria.
Päätös tullut nähtäväksi 17.12.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.