Tonttivaraus, ehtojen tarkistaminen, Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20082/3, Lakea Oy ym.
Lakea Oy:lle ja Asunto-osuuskunta Kotihelmelle varatun asuinkerrostalotontin varausehtojen vähäinen tarkistaminen (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20082/3)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti tarkistaa Asunto-osuuskunta Kotihelmelle (2942688-1) ja Lakea Oy:lle (0182213-7) Länsisataman Jätkäsaaresta varatun asuinkerrostalotontin (AK) 20082/3 varauspäätöksen (kaupunginhallitus 10.6.2019, 446 §) mukaisia ehtoja seuraavasti:
- Tontinvaraus siirtyy yksin Lakea Oy:lle, mikäli Asunto-osuuskunta Kotihelmi vetäytyy hankkeesta ennen tontin rakentamisen aloittamista edellyttäen, että Lakea Oy on omalta osaltaan noudattanut varauspäätöksen ehtoja.
- Tällöin Lakea Oy on velvollinen kustannuksellaan toteuttamaan tontille suunnitellun hankkeen tehdyillä kaupungin hyväksymillä suunnitelmilla ja ns. Lakean Omaksi -mallilla sekä Aran 20-vuoden takauslainalla.
- Lisäksi tällöin noudatetaan muilta osin alkuperäisen kaupunginhallituksen varauspäätöksen 10.6.2019 (446 §) ehtoja lukuun ottamatta kuitenkaan ryhmärakennuttamista koskevia ehtoja.
Päätöksen perustelut
Asunto-osuuskunta Kotihelmelle ja Lakea Oy:lle on kaupunginhallituksen 10.6.2019 (446 §) tekemällä päätöksellä varattu yhteisesti Länsisataman Jätkäsaaresta asuinkerrostalotontti (AK) 20082/3 Aran 20-vuoden takauslainalla asunto-osuuskuntamuotoisten asuntojen suunnittelua ja konsulttivetoisen ryhmärakennuttamishankkeen organisointia varten Asunto-osuuskunta Omaksi -mallilla. Varauksensaajat ovat lähettäneet kaupungille 4.12.2019 päivätyn hakemuksen, jossa ne pyytävät tontinvarausehtojen tarkistamista. Hankkeen alkuvaiheen rahoituksen järjestämiseen liittyvät varauksensaajien keskinäiset järjestelyt edellyttävät tämän päätöksen mukaisia muutoksia alkuperäiseen tontinvarauspäätökseen siltä varalta, että Asunto-osuuskunta Kotihelmi myöhemmin vetäytyisi hankkeen toteuttamisesta.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (250 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 8 kohdan mukaista toimivaltaansa päättää kiinteistöjen varauksista asuntotonttitiimin tiimipäällikölle siten, että tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään kaupunginhallituksen päättämien tontinvarausehtojen vähäisistä tarkistamisista. Kokonaisuutena arvioiden varausehtojen tarkistuksia voidaan pitää vähäisinä, sillä hankkeen rahoitusmuoto, varauksen kohde ja muut keskeiset varausehdot sekä osittain myös toteutusmalli säilyvät ennallaan, vaikka Asunto-osuuskunta Kotihelmi vetäytyisikin hankkeesta. Edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Päätös tullut nähtäväksi 12.12.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.