Etuosto-oikeuden käyttämättä jättäminen, 91-17-78-1, Pasila, Otavamedia Oy, YIT Rakennus Oy

HEL 2019-012008
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Etuosto-oikeuden ennakkolausunto, kiinteistökauppa 91-17-78-1, Pasila, Otavamedia Oy

§ 19
Päättäjä: Tiimipäällikkö maanhankinta

Päätös

Maanhankintatiimin tiimipäällikkö päätti, että kaupunki antaa seuraavan etuostolain 8 §:n mukaisen ennakkolausunnon: Helsingin kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, mikäli Otavamedia Oy (y-tunnus: 0196807-2) kahden vuoden kuluessa tästä päätöksestä tekee ennakkolausuntopyynnön (liite nro 1) mukaisen kiinteistönluovutuksen. Ennakkolausuntopyynnön ja sen liitteiden mukaan kaupan kohteena on kiinteistö 91-17-78-1 rakennuksineen.

Päätöksen perustelut

Ennakkolausuntopyyntö

Kiinteistön omistajan edustaja pyytää 8.11.2019 päivätyllä kirjeellään Helsingin kaupungilta ennakkolausuntoa kaupungin mahdollisesta etuosto-oikeuden käyttämisestä valmisteilla olevassa kiinteistökaupassa, jossa on tarkoitus myydä noin 3 310 m²:n suuruinen kiinteistö 91-17-78-1 rakennuksineen. Kartat kaupan kohteesta ovat liitteenä nro 2.

Etuostolain 8 §:n mukaan kunta voi pyynnöstä etukäteen antaa ilmoituksen, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistönluovutus tapahtuu kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä ja luovutuksen ehdot ovat samat kuin kunnalle ilmoitetut.

Päätöksen perustelut

Maankäyttöjohtajan delegointipäätöksen (2.6.2017, 9 §) mukaan maanhankinta-tiimin päälliköllä on oikeus ratkaista etuosto-oikeus kielteisissä tapauksissa, lukuun ottamatta periaatteellisesti merkittäviä tai taloudellisesti laajakantoisia asioita.

Kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan po. kaupassa, koska kaupan kohde on tehokkaasti rakennuttu eikä kaupungilla ole erityisiä perusteita hankkia aluetta omistukseensa. Kaupunki on lisäksi vuonna 2013 luovuttanut kiinteistön maapohjan nykyiselle omistajalleen, valmisteilla olevassa kaupassa myydään kiinteistöä rakennuksineen.

Päätös tullut nähtäväksi 04.12.2019

Muutoksenhakukielto

Tästä päätöksestä ei saa hakea muutosta valittamalla.

Sovellettava lainkohta: Etuostolaki 22 § 2 momentti.

Päättäjä

Peter Haaparinne

Tiimipäällikkö maanhankinta

Lisätietojen antaja

Arto Korkeila

Tonttiasiamies
09 310 34294
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Salassa pidettävä: JulkL 24 § 1 mom 20 k.
2. Liitekartat

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, tai joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan tai elinkeinonharjoittajan liike- tai ammattisalaisuuden, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. (Julkisuuslaki § 621/1999, Laki sähköisen viestinnän palveluista § 917/2014, Tietosuojalaki § 1050/2018, Laki sosiaalihuollon asiakkaan asemasta ja oikeuksista § 812/2000, Potilaslaki § 785/1992, Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista § 1397/2016 ). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.