Rasitesopimus, tontit 38232/1-10, Malmi

A

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan tonttien 38232/1-10 vuokralaisten välillä 12.11.2019 allekirjoitetun sopimuksen rasitteenluonteisista oikeuksista.

B

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti liittää mainitun liitteenä 1 olevan sopimuksen rasitteenluonteisista oikeuksista liitteineen

Seuraavin ehdoin:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi, Tullivuori) tonttien 38232/1-10 vuokralaisten välillä 12.11.2019 allekirjoitettua sopimusta rasitteenluonteisista oikeuksista.

2

Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelulle, mikäli po. rasitteenluonteisia oikeuksia koskevaa sopimusta muutetaan tai sen voimassaolo halutaan päättää. Muutokset sisällytetään vuokrasopimukseen.

3

Helsingin kaupunki hyväksyy po. sopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta se ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien tai velvollisuuksien toteutumisesta eikä mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseisten kiinteistöjen välillä ei ole asianmukaisesti sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, rasitteenluonteisista oikeuksista, yhteisjärjestelyistä tai muista käyttö- tms. ehdoista. tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

Kaupungin omistuksessa oleviin vuokrattuihin tontteihin kohdistuvista velvoitteista ja kustannuksista vastaa tontin vuokralainen.

4

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Sopimuksen osapuolina ovat Malmin Tullivuoressa sijaitsevat tontit 38232/1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ja 10. Tontit omistaa Helsingin kaupunki ja ne on vuokrattu pitkäaikaisilla maanvuokrasopimuksilla Asunto Oy Helsingin Pilvettärelle, Kiinteistö Oy Helsingin Pilvenrouvalle, Asunto Oy Helsingin Pilvenherralle, Asunto Oy Helsingin Pilvenpyörteentie 21:lle, Asunto Oy Helsingin Pilvipyörteelle, Asunto Oy Helsingin Pilvipoukamalle, Asunto Oy Helsingin Stuertille, Asunto Oy Helsingin Liidokille ja Asunto Oy Helsingin Pilotille.

Sopimuksessa sovitaan muun muassa po. tonteilla sijaitsevien asunto-osakeyhtiöiden yhteiseen käyttöön tulevien ajoteiden ja jalankululle varattujen alueiden osien suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta.

Kaupungin vastuu rasitteenluonteisia oikeuksia koskevasta sopimuksesta ja sen velvoitteista ja oikeuksien toteutumisesta on rajattu po. sopimuksessa ja tässä päätöksessä.

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätti 13.10.2017 (60 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 4 § 1 momentin 1-kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle siten, että asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päättää vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.