Yhteisjärjestelysopimus, tontit 33360/1 ja 33360/2, Kaarela, Honkasuo, Asunto Oy Honkasuon Karpalo ja Asunto Oy Helsingin Haapaperhosentie 26
Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja liittäminen tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (Kaarela, Honkasuo, tontit 33360/1 ja 2)
Päätös
A
Asuntotontit -tiimin tiimipäällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan tonttien 33360/1 ja 33360/2 vuokralaisten välillä 18.10.2019 allekirjoitetun yhteisjärjestelysopimuksen.
B
Asuntotontit –tiimin tiimipäällikkö päätti liittää tämän päätöksen liitteenä 1 olevan yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen Asunto Oy Honkasuon Karpalolle pitkäaikaisesti vuokratun asuntotontin 33360/1 (sopimusnumero 24726, vuokratunnus A1133-728) ja As. Oy Helsingin Haapaperhosentie 26:lle pitkäaikaisesti vuokratun asuntotontin 33360/2 (sopimusnumero 25441, vuokratunnus A1133-778) maanvuokrasopimuksiin seuraavin ehdoin:
- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan sopimusehtona 18.10.2019 allekirjoittamaansa sopimusta Honkasuon korttelin 33360 yhteisjärjestelyistä.
- Muilta osin mainittuihin maanvuokrasopimuksiin ei tehdä muutoksia.
- Kaupunki toteaa olevansa yhteisjärjestelysopimuksen osapuolena ainoastaan tonttien 33360/1 ja 33360/2 omistajana ja yhteisjärjestelyn hyväksyjänä. Siten kaupunki ei vastaan mistään sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, eikä kustannuksista, eikä haitoista, eikä vahingoista, eikä muista seuraamuksista. Tonteille 33360/1 ja 33360/2 kuuluvista yhteisjärjestelysopimuksesta aiheutuvista oikeuksista ja velvollisuuksista vastaavat tonttien vuokralaiset.
Päätöksen perustelut
Sopimuksen osapuolina ovat Honkasuon alueella sijaitsevat asuntotontit 33360/1 ja 33360/2. Helsingin kaupunki omistaa mainitut tontit, mutta ne on vuokrattu pitkäaikaisilla maanvuokrasopimuksilla Asunto Oy Honkasuon Karpalolle ja As Oy Helsingin Haapaperhosentie 26:lle. Sopimuksessa sovitaan muun muassa tonttialueiden yhteiskäytöstä, rakentamisesta, perusparannuksista ja uusimisesta sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta. Kaupungin vakiintuneen käytännön mukaan vuokratontteja koskevat yhteisjärjestely- ja rasitesopimukset liitetään tonttien maanvuokrasopimuksiin niiden osana noudatettavaksi. Kaupungin vastuu sopimuksista ja niissä olevista velvoitteista ja oikeuksien toteutumisesta on rajattu sopimuksessa ja tässä päätöksessä mainitun mukaisesti.
Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa on kaupunkiympäristön toimialajohtajan päätöksellä 13.10.2017 (60 §) delegoitu maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit –tiimin tiimipäällikölle siten, että asuntontit -tiimin tiimipäällikkö päättää vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestely hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.
Näin ollen asuntotontit –tiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Päätös tullut nähtäväksi 12.11.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.