Rasitesopimus, tontit 10632/1, 2, 3, 4, 5 ja tontin 5 maanalainen määräala, Setlementtiasunnot Oy, Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri ym.
Rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen liittäminen pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Sörnäinen, Kalasatama, tontit 10632/1, 2, 3, 4, 5 ja tontin 5 maanalainen määräala)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti lisätä
- Helsingin kaupungin ja Setlementtiasunnot Oy:n väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10632 tonttia 1 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 24711, A1110-254),
- Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsingin väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10632 tonttia 2 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 24487, A1110-226),
- Helsingin kaupungin ja Asunto-osakeyhtiö Helsingin Albatrossin väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10632 tonttia 3 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 24698, A1110-253),
- Helsingin kaupungin ja A-Kruunu Oy:n väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10632 tonttia 4 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 24632, A1110-246) ja
- Helsingin kaupungin sekä Setlementtiasunnot Oy:n (11/69), Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsingin (23/69), Asunto-osakeyhtiö Helsingin Albatrossin (21/69) ja A-Kruunu Oy:n (14/69) väliseen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10632 tontin 5 maanalaista määräalaa koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 24632, A4110-246),
seuraavat ehdot:
1
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa tonttien 10632/1, 2, 3, 4, 5 ja 5 maanalaisen määräalan vuokralaisten välillä 10.4.2019 allekirjoitettua rasitteenluonteisia oikeuksia koskevaa sopimusta.
Helsingin kaupunki ei vastaa miltään osin po. sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
Samoin kaupunki ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli tässä sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista ja kustannuksista, mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamiseen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista.
2
Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
Päätöksen perustelut
Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa on kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätöksellään 13.10.2017 (60 §) delegoinut maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien mukaista toimivaltaansa päätti toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle.
Tämän vuoksi asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä sekä päättämään pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin ja kauppakirjoihin tehtävistä sopimusehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä.
Tontit 10632/1, 2, 3 ja 4 sekä 5 maanalainen määräala on vuokrattu pitkäaikaisesti. Tonttia 10632/5 ei ole vielä vuokrattu pitkäaikaisesti.
Rasitteenluonteisia oikeuksia koskeva sopimus liitetään mainitun sopimuksen mukaisesti pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin sisällyttämällä sopimuksiin asiaa koskevat ehdot. Mainittu sopimus tullaan liittämään myöhemmin myös tontin 10632/5 pitkäaikaiseen vuokrasopimukseen.
Päätös tullut nähtäväksi 01.10.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.