Vuokraus, maanvuokrasopimuksen jatkaminen, polttoaineen jakelulaite, määräala tontista 54318/3, Satamatie 1, Vuosaari, Trophy Vuosaari Oy
Maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan jatkaminen (Vuosaari, määräala tontista 91-54-318-3, Vuosaaren Satamatie 1, Trophi Vuosaari Oy)
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:
- jatkaa Trophi Vuosaari Oy:lle polttoaineen jakelua varten 54. kaupunginosassa (Vuosaari) sijaitsevan vuokrauksen maanvuokrasopimusta nro 23376 liitteen 1 mukaisesti.
Päätöksen perustelut
Hakemus
Vuokralainen hakee 31.3.2019 päättyneelle maanvuokrasopimukselle jatkoa.
Nykyinen vuokrasopimus
Määräalan päättynyt sopimus on tehty Kiinteistölautakunnan päätöksen mukaisesti (20.3.2014, § 161) ajaksi 1.4.2014 – 31.3.2019. Vuokraoikeus on siirretty tonttiosaston osastopäällikön päätöksen (22.04.2014, § 111) mukaisesti nykyiselle vuokralaiselle.
Asemakaavatiedot
Vuokra-alue on asemakaavassa nro 12248 (hyväksytty 28.10.2014) osoitettu liikerakennusten korttelialueeksi liikennemyymälää varten (KL-1). Alueelle saa sijoittaa huoltoaseman, ravintola-, myymälä- ja satamaliikenteen henkilökunnan palvelutiloja.
Vuokra-aika
Uudeksi vuokra-ajaksi esitetään 1.4.2019 – 31.3.2024.
Vuokran määrä
Vuokra-alueen perittävä vuosivuokra on ollut 22 000 euroa vuodessa.
Vuokra-alueen perusvuosivuokraksi esitetään 1 243,64 euroa elinkustannusindeksissä 1951 = 100, joka vastaa nykyrahassa noin 24 537,07 euroa (ind. 1973). Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten kuin liitteessä on sanottu.
Vuokran määrä perustuu kolmen viimeisen kalenterivuoden aikana myytyyn polttoaineen määrään ja yksikköhintaan 0,01 euroa/litra (Kiinteistölautakunta 2.6.1998, § 444 ja 12.12.2013, § 642).
Vuokrasopimuksen ehdot
Vuokrasopimuksen päättymistä ja maaperää koskevia ehtoja päivitetään vastaamaan kaupungin nykyistä käytäntöä.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin yritystontit-tiimin päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 15.10.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.