Vuokraus, asuntotonttien ja autopaikkatontin vuokrauspäätöksen muuttaminen
Pitkäaikaisten maanvuokrasopimusten vähäinen muuttaminen ja ehtojen lisääminen (Malmi, Tullivuori 38231/1, 2, 3 ja 38152/4)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti muuttaa tekemiään päätöksiä (26.4.2019, 106 §,107 §, 108 §, 109 §) koskien tonttien 38231/1, 2, 3 ja 38152/4 pitkäaikaista vuokraamista Asunto Oy Helsingin hattaralle (y-tunnus 2862719-8).
A
AK-tontin 38231/1 (kiinteistötunnus 91-38-231-1, pinta-ala noin 2 079 m2, osoite Pilvenpyörteentie 1, A1138-980), LPA-tontin 38231/2 (kiinteistötunnus 91-38-321-2, pinta-ala noin 196 m2, os. Pilvenpyörteentie 3, A4138-88) ja AR-tontin 38231/3 (kiinteistötunnus 91-38-231-3, pinta-ala noin 2 627 m2, osoite Pilvenpyörteentie 7, A1138-981) maanvuokrasopimuksia muutetaan takautuvasti maanvuokrasopimuksen alkamisesta lähtien seuraavasti:
Maanvuokrasopimuksen ehto: Vuokranantajan ilmoitus maaperän puhtaudesta muutetaan liitteen 1 mukaiseksi. Ehto on asuntotonttien 38231/1 ja 2 maanvuokrasopimuksissa 14 § ja LPA-tontin 38231/2 maanvuokrasopimuksessa 11 §.
Muilta osin noudatetaan vuokrasopimuksen entisiä ehtoja.
B
LPA-tontin 38152/4 (kiinteistötunnus 91-38-152-4, pinta-ala noin 163 m2, os. Pilvenpyörteentie 6, A4138-87) maanvuokrasopimusta muutetaan takautuvasti maanvuokrasopimuksen alkamisesta lähtien seuraavasti:
Maanvuokrasopimuksen 11 §:n ehtoa: Vuokranantajan ilmoitus maaperän puhtaudesta muutetaan liitteen 2 mukaiseksi.
Muilta osin noudatetaan vuokrasopimuksen entisiä ehtoja.
Päätöksen perustelut
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata pitkäaikaisesti Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) korttelin 38231 tontit 1 (26.4.2019, 108 §), 2 (26.4.2019, 106 §), 3 (26.4.2019, 109 §) ja LPA-tontin 38152/4 4 (26.4.2019, 107 §). Maanvuokrasopimusten allekirjoittamisen jälkeen on selvinnyt, että sopimuksissa oli virheellinen maaperän puhtautta koskeva sopimusehto. Näin ollen maanvuokrasopimusten ehtoa koskien maaperän puhtautta muutetaan.
Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa on kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätöksellään 13.10.2017 (60 §) delegoinut maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotonttitiiminpäällikkö on siten toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Päätös tullut nähtäväksi 05.07.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.