Vuokraus, tonttien pitkäaikainen vuokraaminen Koskelan ja Oulunkylän alueilta

A

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ********** Helsingin kaupungin 26. kaupunginosan (Koskela) korttelin 26992 tontin ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1126-449)

B

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ********** Helsingin kaupungin 26. kaupunginosan (Koskela) korttelin 26992 tontin ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1126-450)

C

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Helsingin Oulunkyläntie 5:lle (Y-tunnus 0710106-6) (1/1) Helsingin kaupungin 26. kaupunginosan (Koskela) korttelin 26980 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-26-980-5, osoite Oulunkyläntie 5, pinta-ala 1228 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 3 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1126-451)

D

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Askolantie 20:lle (Y-tunnus 0117409-6) (1/1) Helsingin kaupungin 26. kaupunginosan (Koskela) korttelin 26993 tontin 20 (kiinteistötunnus 91-26-993-20, osoite Oulunkyläntie 18, pinta-ala 966 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 4 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1126-452)

E

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ********** Helsingin kaupungin 26. kaupunginosan (Koskela) korttelin 26989 tontin ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 5 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1126-453)

F

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ********** Helsingin kaupungin 26. kaupunginosan (Koskela) korttelin 26990 tontin ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 6 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1126-454)

G

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ********** Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28105 tontin ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 7 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1128-1341)

H

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Vilkenintie 13 Helsingille (Y-tunnus 1030466-5) Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28095 tontin 7 (kiinteistötunnus 91-28-95-7, osoite Vilkenintie 13, pinta-ala 1010 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1128-1342)

I

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Helsingin Sarkamäelle (Y-tunnus 0575522-6) (1/1) Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28037 tontin 9 (kiinteistötunnus 91-28-37-9, osoite Käpytie 13, pinta-ala 1473 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 9 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1128-1343)

J

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kantakyläntie 20:lle (Y-tunnus 0281766-3) Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28095 tontin 15 (kiinteistötunnus 91-28-95-15, osoite Kantakyläntie 20, pinta-ala 2133 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 10 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1128-1344)

K

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ********** Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan (Oulunkylä) korttelin 28037 tontin ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 11 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Lisäksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti lisätä tontin ********** tällä hetkellä voimassaolevaan maanvuokrasopimukseen, jolla tontti on vuokrattu edellä mainitulle vuokralaiselle 1.1.2020 asti (sopimusnumero 10162) liitteen 13 mukaisen ehdon.

(A1128-1345)

Lopuksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti, että asuntotonttitiimin tiimipäällikkö tai muu asuntotonttitiimin tiimipäällikön valtuuttama henkilö allekirjoittaa tontteja koskevat pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset ja tekee niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Päätöksessä mainittujen asuntotonttien pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset päättyvät 1.1.2020. Tontit vuokrataan uudelleen tonttien nykyisille vuokralaisille.

Kaupunginvaltuusto päätti 10.10.2018 (285 §) vahvistaa 2020-2021 päättyviä asuntotonttien maanvuokrasopimuksia koskevat vuokrausperiaatteet siten, että tontit vuokrataan 31.12.2075 saakka päätöksessä mainituin ehdoin.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2- kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotonttitiimin tiimipäällikölle ja yritystonttitiimin tiimipäällikölle. Päätöksen mukaan asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotonttien pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Tämä päätös on tontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 12 olevasta perustelumuistiosta.