Vuokraus, määräala, Kaarela, tontit 91-33-9903-4 ja 91-33-9904-7, Kaarelan ratsutalli Oy
Määräalan lyhytaikainen vuokraaminen Kaarelan Ratsutalli Oy:lle (Kaarela, 91-33-9903-4 ja 91-33-9904-7)
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:
- vuokrata Kaarelan Ratsutalli Oy:lle (y-tunnus 1616292-8) laidunalueeksi Helsingin 33. kaupunginosassa (Kaarela) sijaitsevasta puistoalueesta 91-33-9903-4 ja urheilualueesta 91-33-9904-7 karttaliitteen 1 mukaisen noin 13 151 m² suuruisen määräalan ajalle 1.7.-31.8.2019 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisesti
(S0133-143)
Päätöksen perustelut
Hakija ja vuokraustarve
Kaarelan Ratsutalli Oy on pyytänyt, että sille vuokrataan tilapäisesti laiduntarkoitukseen päätösesityksen mukaisesta yleisestä alueesta määräala.
Kaarelan Ratsutalli Oy:lle on vuokrattu 31.12.2030 päättyvällä maanvuokrasopimuksella laidunalue nyt vuokrattavaksi esitettävän määräalan välittömästä läheisyydestä.
Kaava- ja kiinteistötiedot
Esitettävä vuokra-alue on asemakaavassa nro 11995 (2012) osoitettu maisemallisesti arvokkaaksi peltoalueeksi (MA), joka tulee säilyttää avoimena ja maanviljelyskäytössä.
Hakijalle vuokraus
Hakijalle esitetään vuokra-alueen vuokraamista päätösehdotuksen mukaisesti. Hakijan edellä esitelty toiminta ja tarve soveltuvat tilapäisesti kyseiselle vuokra-alueelle.
Vuokra-aika
Hakijalle esitetään vuokrattavaksi päätösesityksen mukainen vuokra-alue ajalle 1.7.-31.8.2019.
Vuokra
Vuokra-alueen vuokraksi esitetään 162 euroa koko vuokra-ajalta.
Vuokra perustuu Kaarelan Ratsutalli Oy:lle jo vuokratun viereisen laidunalueen vuokratasoon ja vastaa vähintään pellon käypää arvoa. Vuokran määrittämisessä on otettu huomioon kaupunkitila- ja maisemasuunnittelupalvelun asettamat vuokra-aikaa ja vuokra-alueen käyttöä koskevat rajoitukset alueen ollessa maisemallisesti arvokas peltoalue.
Vuokrasopimuksen ehdot
Vuokra-alueen maanvuokrasopimus on laadittu kaupunkiympäristötoimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön käyttämien tavanomaisten tilapäisvuokrasopimusehtojen pohjalta kuitenkin vuokra-ajan lyhyt kesto ja vuokra-alueen laidunkäyttö huomioiden.
Lisäksi vuokra-alueen maanvuokrasopimukseen on tarpeellista ottaa kaupunkitila- ja maisemasuunnittelupalvelun edellyttämät erityisehdot, joiden mukaan vuokra-alue tulee rajata sähköpaimenaidalla ja säilyttää viljelyskelpoisena (liikalaidunnus kielletty). Lisäksi maanvuokrasopimukseen on tarpeellista ottaa ehto siitä, että alue vuokrataan siinä kunnossa kuin se on. Vuokranantaja ei vastaa alueen soveltumisesta hevosten laidunmaaksi.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokra-sopimuksin yritystontit-tiimin päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 01.07.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.