Osakkeiden myynti, osakenumerot 993-1874, Pihlajamäen liiketalo Oy

HEL 2019-006045
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Pihlajamäen liiketalo Oy -nimisen yhtiön osakkeiden numerot 993–1874 myyminen

§ 12
Päättäjä: Tilapalvelupäällikkö

Päätös

Toimitilapäällikkö päätti myydä osoitteessa Meripihkatie 1, 00710 Helsinki, sijaitsevan Pihlajamäen liiketalo Oy -nimisen yhtiön osakkeet numerot 993–1874, jotka oikeuttavat yhtiöjärjestyksen mukaan
591 m²:n suuruisen liikehuoneiston 2–5 hallintaan, Orange Invest Oy:lle 550 000,00 euron myyntihinnalla.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunki omistaa osoitteessa Meripihkatie 1, 00710 Helsinki, sijaitsevan Pihlajamäen liiketalo Oy -nimisen yhtiön osakkeet numerot 993–1874, jotka oikeuttavat yhtiöjärjestyksen mukaan 591 m²:n suuruisen liikehuoneiston 2–5 hallintaan.

Yhtiön rakennus on purkukuntoinen. Orange Invest Oy on tehnyt liiketilasta 550 000,00 (930,62 e/m²) suuruisen tarjouksen. Tarjouksen hyväksymiselle ei ole estettä. Orange Invest Oy omistaa 53,06 % yhtiön osakkeista. Kaupungin osakkeiden (23,65 %) oston myötä yhtiön pääomistajan omistusosuus nousee yli 76 %, mikä edesauttaa vuodesta 2013 vireillä ollutta kiinteistön kehittämishanketta. Kaupungilla ei ole omia intressejä kiinteistön käyttöön liittyen.

Yhtiö on järjestänyt aikaisemmin sijoittajakilpailun yhtiön osakkeiden myynnistä investoreille. Tämän kilpailun voitti Lumo Kodit Oy, jonka kanssa kaupunki teki esisopimuksen osakkeiden myynnistä hintaan 608 415,00 euroa. Esisopimus on rauennut, koska Lumo Kodit Oy ei saanut esisopimuksen piiriin yli 90 % yhtiön osakkeista, mikä oli kaupan ehtona.

Orange Invest Oy:n esittämä 550 000,00 euron kauppasumma on hyväksyttävä ja vastaa edellä ollutta esisopimuksen hintaa, kun huomioidaan ostajalle kaupan myötä siirtyvä tyhjien tilojen yhtiövastike vuoden ajalta, mikä on arvioitu aikaisimmaksi mahdolliseksi ajankohdaksi rakennuksen purkamiselle. Vuoden vastikkeet on arvioitu seuraavasti: 12 kk* 9 €/m2 * 591 m2 = 63 828 €.

Päätös tullut nähtäväksi 29.05.2019

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Päättäjä

Markku Metsäranta

Vs. tilapalvelupäällikkö

Lisätietojen antaja

Ritva Autio

Myyntineuvottelija
09 310 31992
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Ostotarjous
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, tai joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan tai elinkeinonharjoittajan liike- tai ammattisalaisuuden, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. (Julkisuuslaki § 621/1999, Laki sähköisen viestinnän palveluista § 917/2014, Tietosuojalaki § 1050/2018, Laki sosiaalihuollon asiakkaan asemasta ja oikeuksista § 812/2000, Potilaslaki § 785/1992, Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista § 1397/2016 ). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.