Hankesuunnitelma, rakennuksen purkaminen, Leikkipuisto Tapuli

Rakennetun omaisuuden hallintapäällikkö päätti hyväksyä leikkipuisto Tapuli rakennuksen purkamisen osoitteessa Kimnaasipolku 7, kiinteistötunnus 091-429-0013-0009.

Leikkipuisto Tapuli rakennus

Vuonna 1977 rakennettu ja 1992 laajennettu leikkipuisto Tapulin rakennus sijoittuu Maatullinpuistoon Suutarilan kaupunginosassa 40.

Rakennus on laajuudeltaan 200 brm² ja tilat ovat Helsingin kaupungin varhaiskasvatuksen vuokrakäytössä. Tiloissa on järjestetty säännöllisesti koululaisten iltapäivätoimintaa.

Nykyisin leikkipuistorakennuksen tiloja voidaan käyttää ainoastaan rajoitetusti rakennuksen huonokuntoisuuden vuoksi (käytössä ovat lähinnä wc- tilat).

Väliaikaisten tilojen tarve ja sijoitus

Puistolan alueella on kiireellinen tarve järjestää väliaikaisia tiloja varhaiskasvatuspalveluille. Nykyiset käytössä olevat päiväkotitilat ovat täynnä ja Helsingin kaupungin järjestämä viisivuotiaiden maksuttoman 4 tunnin päiväkotihoito lisää palvelun käyttöä tulevina vuosina.

Väliaikaisten tilojen tarve on vähintään siihen asti kuin alueelle valmistuu yhdistetty koulu, päiväkoti ja leikkipuistorakennus nykyisen Maatullin ala-asteen tontille. Hanke on talonrakentamisohjelmassa toteutettavana vuosina 2022-24.

Väliaikaisten tilojen tarkoituksenmukaisin sijoituspaikka on nykyisen huonokuntoisen leikkipuisto Tapulin paikalla. Rakennuksen ja toimintojen sijoittuminen esitetylle paikalle rajoittaa vähiten viheralueen jatkosuunnittelua ja toteutusta sekä turmelee vähiten olemassa olevaa kasvistoa ja puustoa.

Esitetyssä sijoituspaikassa on hyvät edellytykset järjestää turvalliset piha- alueet sekä saatto- ja huoltoliikenne. Sijoitus mahdollistaa nykyisten kunnallisteknisten liittymien sekä leikkipuiston varusteiden ja piharakenteiden hyödyntämisen päiväkoti-ja leikkipuistotoiminnassa.

Leikkipuistotoiminta säilyy puistoalueella uusien väliaikaisten tilojen valmistuttua.

Asemakaava ja puistosuunnitelma

Maatullinpuiston eteläosan alueelle on laadittu asemakaavan muutos (nro 12191) ja puistosuunnitelma (2017-18), joissa ei ole osoitettu sijoituspaikkaa leikkipuistorakennukselle.

Uudelle leikkipuistorakennukselle on osoitettu tilavaraus suunnittelualueen pohjoispuolen asemakaavassa (nro 11965) nykyisen Maatullin koulun yhteyteen.

Rakennuspaikan valmistelu rakentamista varten

Suunnitellut väliaikaiset tilat sijoittuvat nykyisen leikkipuisto Tapulin rakennuksen paikalle ja edellyttää siten rakennuksen purkamista paikan saattamiseksi rakentamiskelpoiseksi. Uudet väistötilat valmistuvat elokuussa 2019.

Kustannukset ja työn suorittaminen

Rakennuksen purkamisesta aiheutuvat alustavat kustannukset on arvioitu olevan arvonlisäverottomana n. 40 000 euroa. Purkutyön suorittaa Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Stara.

Rahoitus

Hankeen purkamista varten on Helsingin kaupungilla rahoitusvarausta varattuna 100 000 euroa (alv 0%).