Etuosto-oikeuden käyttämättä jättäminen, kiinteistökauppa Helsingissä

HEL 2019-002298
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Ennakkolausunto etuosto-oikeuden käyttämättä jättämisestä kiinteistökaupassa

§ 6
Päättäjä: Tiimipäällikkö maanhankinta

Päätös

Maanhankintatiimin päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki antaa seuraavan etuostolain 8 §:n mukaisen ennakkolausunnon:

Helsingin kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, mikäli GE Healthcare Finland Oy (1897064-6) kahden vuoden kuluessa tästä päätöksestä tekee ennakkolausuntopyyntönsä ja liitteenä 1 olevan kauppakirjan mukaisen kaupan. Ennakkolausuntopyynnön mukaan kaupan kohteena ovat kiinteistöt 91-22-69324 ja 91-22-693-22 niihin kuuluvine rakennuksineen.

Päätöksen perustelut

Kaupungin kannalta ei ole tarkoituksenmukaista hankkia erittäin tehokkaasti rakennettua toimitilakokonaisuutta, jonka maapinta-ala on varsin pieni.

Ennakkolausuntopyyntö

Kiinteistöjen luovuttajan, GE Healthcare Finland Oy:n asiamies, asianajaja Niko Kolsi esitti 19.2.2019 päivätyllä viestillä Helsingin kaupungille ennakkolausuntopyynnön kaupungin mahdollisesta etuosto-oikeuden käyttämisestä valmisteilla olevassa kiinteistökaupassa, jossa on tarkoitus myydä Kuortaneenkadulla, Helsingissä sijaitsevat kiinteistöt 91-22-963-24 ja 91-22-963-22 rakennuksineen. Kartat kaupan kohteesta ovat liitteenä nro 2 ja 3.

Etuostolain 8 §:n mukaan kunta voi pyynnöstä etukäteen antaa ilmoituksen, ettei se tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, jos kiinteistönluovutus tapahtuu kahden vuoden kuluessa kunnan päätöksestä ja luovutuksen ehdot ovat samat kuin kunnalle ilmoitetut.

Toimivalta

Maankäyttöjohtajan delegointipäätöksen (2.6.2017, 12 §) mukaan maanhankintatiimin päälliköllä on oikeus ratkaista etuosto-oikeus kielteisissä tapauksissa.

Päätös tullut nähtäväksi 21.02.2019

Muutoksenhakukielto

Tästä päätöksestä ei saa hakea muutosta valittamalla.

Sovellettava lainkohta: Etuostolaki 22 § 2 momentti.

Päättäjä

Peter Haaparinne

Tiimipäällikkö maanhankinta

Lisätietojen antaja

Antti Laitakari

Maankäyttöinsinööri
09 310 20883
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Salassa pidettävä: JulkL 24 § 1 mom 20 k.
2. Liitekartta 1:1000
3. Liitekartta 1: 10 000

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, tai joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan tai elinkeinonharjoittajan liike- tai ammattisalaisuuden, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. (Julkisuuslaki § 621/1999, Laki sähköisen viestinnän palveluista § 917/2014, Tietosuojalaki § 1050/2018, Laki sosiaalihuollon asiakkaan asemasta ja oikeuksista § 812/2000, Potilaslaki § 785/1992, Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista § 1397/2016 ). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.