Vuokraus, maanvuokrasopimuksien uusiminen, Pitäjänmäki

HEL 2019-001655
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Seuraava käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Tonttien pitkäaikainen vuokraaminen asuntotarkoituksiin Pitäjänmäen alueelta

§ 38
Päättäjä: Tiimipäällikkö asuntotontit

Päätös

A

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ½ ********** ja ½ ********** Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-538)

B

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ********** Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-539)

C

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ½ ********** ja ½ ********** Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 3 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-540)

D

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Jännetie 24:lle (Y-tunnus: 0783854-3) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) korttelin 46124 tontin 8 (kiinteistötunnus 91-46-124-8, osoite Jännetie 24, pinta-ala noin 1 254 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 4 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-541)

E

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ½ ********** ja ½ ********** Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 5 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-542)

F

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Jännetie 26:lle (Y-tunnus 0481068-4)Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) korttelin 46124 tontin 10 (kiinteistötunnus 91-46-124-10, osoite Jännetie 26, pinta-ala noin 1 877 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 6 olevan maanvuokra-sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-543)

G

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ½ ********** ja ½ ********** Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 7 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-544)

H

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Helsingin Kolkkapojantie 13:lle (Y-tunnus 0879969-7) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) korttelin 46127 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-46-127-3, osoite Kolkkapojantie 13, pinta-ala noin 1 315 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-545)

I

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kolkkakartanolle (Y-tunnus 0848973-6) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) korttelin 46127 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-46-127-4, osoite Kolkkapojantie 15, pinta-ala noin 1 249 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 9 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-546)

J

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata 1/4 ********** 1/4 ********** ja ½ ********** Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 10 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-547)

K

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Jännetie 4:lle (Y-tunnus 0631148-3) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) korttelin 46128 tontin 7 (kiinteistötunnus 91-46-128-7, osoite Jännetie 4, pinta-ala noin 1 648 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 11 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-548)

L

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata 1/4 ********** 1/4 ********** 1/4 ********** ja 1/4 ********** Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 12 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-549)

M

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata ½ ********** ja ½ ********** Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 13 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-550)

N

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata 1/3 ********** 1/3 ********** ja 1/3 ********** Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) ********** asuntotarkoituksiin ajaksi 2.1.2020 - 31.12.2075 liitteenä 14 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-551)

Lisäksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen tai muun määräämänsä kiinteistölakimiehen tai viranhaltijan allekirjoittamaan edellä, päätöskohdissa A-N, mainitut pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Päätöksen perustelut

Päätöksessä mainittujen asuntotonttien pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset päättyvät 1.1.2020 lukuun ottamatta yhtä tonttia, jonka maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2020. Kaikki tontit vuokrataan uudelleen tonttien nykyisille vuokralaisille.

Kaupunginvaltuusto päätti 10.10.2018 (285 §) vahvistaa 2020-2021 päättyviä asuntotonttien maanvuokrasopimuksia koskevat vuokrausperiaatteet siten, että tontit vuokrataan 31.12.2075 saakka päätöksessä mainituin ehdoin.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2-kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotonttitiimin tiimipäällikölle ja yritystonttitiimin tiimipäällikölle. Päätöksen mukaan asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotonttien pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Tämä päätös on tontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 15 olevasta perustelumuistiosta.

Päätös tullut nähtäväksi 08.02.2019

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Päättäjä

Miia Pasuri

Tiimipäällikkö asuntotontit

Lisätietojen antaja

Minja Mehtälä

Kiinteistölakimies
09 310 76012
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta A
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta B
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta C
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta D
5. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta E
Liitettä ei julkaista internetissä.
6. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta F
7. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta G
Liitettä ei julkaista internetissä.
8. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta H
9. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta I
10. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta J
Liitettä ei julkaista internetissä.
11. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta K
12. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta L
Liitettä ei julkaista internetissä.
13. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta M
Liitettä ei julkaista internetissä.
14. Asuntoalueen maanvuokrasopimusluonnos, päätöskohta N
Liitettä ei julkaista internetissä.
15. Perustelumuistio

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, tai joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan tai elinkeinonharjoittajan liike- tai ammattisalaisuuden, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. (Julkisuuslaki § 621/1999, Laki sähköisen viestinnän palveluista § 917/2014, Tietosuojalaki § 1050/2018, Laki sosiaalihuollon asiakkaan asemasta ja oikeuksista § 812/2000, Potilaslaki § 785/1992, Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista § 1397/2016 ). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.