Kaupunkimittauspalveluiden kiinteistötoimitusten tiedottamis- ja hyväksymisprosessin tarkentaminen
Kaupunkimittauspalveluiden kiinteistötoimitusten tiedottamis- ja hyväksymisprosessin tarkentaminen
Päätös
Maanhankintatoimiston tiimipäällikkö päätti seuraavaa:
A
Alla mainittuihin Kaupunkimittauspalveluiden tekemiin kiinteistötoimituksiin tarvitse lähettää Kiinteistönmuodostuslainsäädännön mukaisia kutsuja Helsingin kaupungille, joka myös hyväksyy nämä kiinteistötoimitukset kaupungin puolesta rekisteröitäviksi valitusaikaa odottamatta.
• Lainvoimaiseen asemakaavaan ja tonttijakoon perustuvat tontin lohkomiset, joissa
- ei lunasteta tontinosia
- perustetaan tai muutetaan Helsingin kaupunkia tai sen omistamia kiinteistöjä koskevia rasitteita vain Helsingin kaupungin tekemien rasitesopimusten mukaisesti tai perustettavat tai muutettavat rasitteet eivät kohdistu Helsingin kaupunkiin tai sen omistamiin kiinteistöihin
- tehdään Helsingin kaupungin omistamaa kiinteistöä koskeva tilusvaihto vain Helsingin kaupungin tekemän sopimuksen mukaisesti tai suoritettava tilusvaihto ei koske kaupungin omistamaa kiinteistöä
- siirretään kaupungin omistaman kiinteistön yhteisalueosuus toiseen kaupungin omistamaan kiinteistöön tai yhteisalueosuuden siirto ei kohdistu kaupungin omistamaan kiinteistöön
• Rasitetoimitukset, joissa perustetaan, poistetaan tai muutetaan rasitteita Helsingin kaupungin tekemien rasitesopimusten mukaisesti tai rasitteita koskevat toimenpiteet eivät kohdistu Helsingin kaupunkiin tai sen omistamiin kiinteistöihin.
• Lainvoimaiseen asemakaavaan perustuvat yleisten alueiden lohkomiset, kun lohkottavat alueet ovat kaupungin omistuksessa tai ne lohkomalla lainsäädännön mukaan siirtyvät kaupungin omistukseen.
• Kiinteistömäärityksenä suoritettavat rajankäynnit
B
Helsingin kaupunki hyväksyy alla mainitut kiinteistörekisterin pitäjän päätökset kaupungin puolesta rekisteröitäviksi valitusaikaa odottamatta.
- Kaupungin omistaman kiinteistön yhteisalueosuuden siirtäminen toiseen kaupungin omistamaan kiinteistöön
- Kaupungin omistaman erillisen yhteisalueosuuden liittäminen kaupungin omistamaan kiinteistöön
- Kaupunkia tai sen omistamaa kiinteistöä koskeva rasitteen tai oikeuden poistaminen tai sen käyttämistä koskevien määräysten muuttaminen, jos tällaisesta toimenpiteestä ja siitä johtuvien menetysten korvaamisesta on sovittu kaupungin kanssa
- Kaupungin omistamien kiinteistöjen yhdistäminen
- Kaupungin omistaman kiinteistön tunnuksen tai laadun muuttaminen
C
Tällä päätöksellä kumoan Maanhankintatoimiston päällikön asiaa koskevan päätöksen 9.10.2017 §3 (HEL 2017-010587)
Päätöksen perustelut
Kyseiset toimitukset ja kiinteistörekisterin pitäjän päätökset ovat osa maan rakennuskelpoiseksi saattamisen prosessia, jonka jouduttaminen ja tehostaminen on tarpeen useiden kaupungin asettamien tavoitteiden, kuten esimerkiksi asuntotuotantotavoitteiden toteuttamisen kannalta. Kiinteistötoimitukset ja kiinteistörekisterin pitäjän päätöksetovat viranomaistoimintana viranomaisvalvonnan alaisia toimenpiteitä, jotka toteutetaan lainvoimaisten maankäyttöä ohjaavien suunnitelmien ja lainsäädännön vaatimusten mukaisesti. Päätöksen mukaisissa kiinteistötoimituksissa ei ratkaista sellaisia asioita, jotka vaatisivat Helsingin kaupungin etujen valvomista maanomistajana.
Päätös nopeuttaa kiinteistönmuodostusta ja tonttien rakennuskelpoisiksi saattamista. Samalla se keventää kaupungin hallintoa, säästäen henkilöresursseja Kiinteistönmuodostus- ja Tontit –yksiköissä.
Maanhankintatoimiston tiimipäällikkö käyttää kaupungin puhevaltaa kiinteistönmuodostamislaissa tarkoitetuissa kiinteistötoimituksissa ja toimenpiteissä (maankäyttöjohtaja 2.6.2017, 13 §).
Päätös tullut nähtäväksi 08.02.2019
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §