Tilavuokraus Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle esikoulutilat Mellunmäen ala-asteelta osoitteesta Rukatunturintie 14
Tilavuokraus Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle esikoulutilat Mellunmäen ala-asteelta osoitteesta Rukatunturintie 14
Päätös
Kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Rukatunturintie 14 sijaitsevasta Mellunmäen ala-asteen koulusta huoneistoalaltaan 233,0 m² suuruisen neuvola/hammashoitolan käytössä olleen tilan Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan suomenkielisen esiopetuksen käyttöön siten, että pääoman ja ylläpidon sisältämä kokonaisvuokra arvonlisäverottomana on 13,78 €/m²/kk eli 3210,74 €/kk.
Sisätiloissa tehtyjen muutostöiden lisävuokraa 1776,70 euroa/kk peritään kymmenen (10) vuoden ajalta. Lisävuokran maksu alkaa 1.9.2018. Vuokralaisen purkaessa vuokrasuhteen ennen 31.8.2027 peritään poistamatta jäänyt osuus muutostyöinvestoinneista.
Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 12 kk ja sopimus alkaa 1.9.2018.
Päätöksen perustelut
Kasvatus- ja koulutuslautakunta päätti HEL2018-002264 §5, pvm 17.4.2018, että viisivuotiaiden maksutonta varhaiskasvatusta (vähintään neljä tuntia päivässä) järjestetään kokeiluna kaudella 2018-2019.
Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala esitti keväällä 2018 Mellunmäen ala-asteelta osoitteesta Rukatunturintie 14 sotelta vapautuvan neuvola/ hammashoitola käytössä olleen tilan ottamista Mellunkylän alueen esikoululaisten käyttöön elokuussa 2018.
Kaupunkiympäristön toimiala teetti kesällä 2018 sisätiloissa toimintaan liittyviä rakennusteknisiä töitä sekä kaluste-ja varustemuutoksia, joiden kustannukset yhteensä olivat 184 000 euroa. Tila täyttää päivähoitotoiminnalle asetetut viranomaisvaatimukset.
Esiopetusryhmän käyttöön tulevan huoneistoalaltaan 233,0 m² olevan tilan vuokra on yhteensä 4987,44 euroa/kk (21,40 €/m²/kk) sisältäen perusvuokran 3210,74 €/kk ja lisävuokran 1776,70 euroa/kk.
Lisävuokra kattaa muutostyöinvestoinnin poiston kymmenelle vuodelle jaettuna ja palvelukiinteistöille asetetun 3% pääoman tuottovaatimuksen.
Vuokrauksessa noudatetaan kaupungin suorassa omistuksessa olevien kiinteistöjen vastuunjakotaulukkoa.
Päätös tullut nähtäväksi 19.10.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.