Maanvuokrasopimuksen muuttaminen Vuosaaren Satama-alueella

Yritystontit -tiimin päällikkö päätti muuttaa liitekartan 1 mukaista vuokra-aluetta (3864 m²:n suuruinen alue, joka muodostuu osasta Helsingin kaupungin 54. kaupunginosaan (Vuosaari) sijoittuvaa satama-aluetta LS-k; kiinteistötunnus 91-54-9906-20) koskevaa maanvuokrasopimusta nro 24739 seuraavalla tavalla:

1) Uusi vuokralainen on Forevia Oy (y-tunnus: 2259536-7),

2) Maanvuokrasopimus on voimassa 30.11.2028 saakka, minkä jälkeen se on voimassa toistaiseksi molemminpuolisella kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoilla ja

3) Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Yritystontit -tiimin tiimipäällikkö päätti vielä oikeuttaa hallinto- ja tukipalvelujen kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen muutoksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

T3154-2

Helsingin Satama-liikelaitos on tehnyt maanvuokrasopimuksia Vuosaaren satama-alueesta satamatoimintaan liittyvien yksityisten yritysten kanssa ennen satamatoiminnan yhtiöittämistä 1.1.2015 Helsingin Satama Oy:lle. Satamatoiminnan yhtiöittämisessä edellä sanotut maanvuokrasopimukset eivät ole siirtyneet perustetulle Helsingin Satama Oy:lle, vaan vuokranantajaksi on muuttunut Helsingin kaupunki 1.1.2015 lukien.

Forevia Oy (y-tunnus 2259536-7) on pyytänyt 11.10.2018, että kaupunki muuttaa maanvuokrasopimukseen vuokralaiseksi Container-Depot Ltd Oy:n sijasta Forevia Oy:n. Vuokraoikeuden siirto on todellisuudessa tapahtunut ja kirjattu jo vuonna 2009, mutta kaupunki ei ole saanut siirrosta tietoa.

Lisäksi Forevia Oy on pyytänyt, että vuokra-aikaa muutetaan siten, että vuokrasopimus on voimassa 30.11.2028, minkä jälkeen se on voimassa toistaiseksi molemminpuolisella kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoilla. Tällä hetkellä ”Vuokrasopimus on voimassa kymmenen (10) vuotta 30.11.2018 saakka, jonka jälkeen vuokralaisella on oikeus samoin ehdoin vuokrata em. rakennuspaikka toiseksi kymmenen (10) vuoden vuokra-ajaksi 30.11.2028 saakka, mikäli vuokra-alueen ja sillä olevan kiinteistön käyttötarkoitus säilyy samana tai muutoin sellaisena, joka palvelee Vuosaaren sataman käyttäjiä ja tukee sataman toimintaa osana sen tarjoamaa palvelukokonaisuutta. Vuokralaisen tulee ilmoittaa halustaan käyttää vuokrasopimuksen jatko-oikeus viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen vuokrasopimuksen määräaikaisen osan päättymistä. Vuokranantaja ei kuitenkaan ole velvollinen hyväksymään vuokrasopimuksen jatkoa, mikäli Vuosaaren sataman toiminta on muuttunut tai muuttumassa siten, että vuokra-alueella tai sillä sijaitsevassa kiinteistössä harjoitettava toiminta ei sovi sataman toimintakonseptiin tai sen kehittämistavoitteisiin. Edellä mainitun määräaikaisen vuokra-ajan jälkeen maanvuokrasopimus on voimassa toistaiseksi molemminpuolisella kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoilla.”.

Helsingin Satama Oy on 28.9.2018 ilmoittanut kaupungille, että Forevia Oy:n pyytämät muutokset maanvuokrasopimukseen ovat hyväksyttäviä.

Muutoin noudatetaan entisiä, maanvuokrasopimuksen nro 24739, ehtoja.