Muutos maanvuokrasopimukseen (91-40-151-10, Tapulikaupunki, Koy Suutarilansäde)
Muutos maanvuokrasopimukseen (91-40-151-10, Tapulikaupunki, Koy Suutarilansäde)
Päätös
Yritystontit tiimin tiimipäällikkö päätti muuttaa Tapulikaupungissa sijaitsevaa, liiketarkoituksiin Kiinteistö Oy Suutarilansäteelle (Y-2553271-6) vuokratun tontin (kiinteistötunnus 91-40-151-10) maanvuokrasopimusta numero 23127 seuraavin ehdoin:
1
Maanvuokrasopimuksen 23 §:n mukaista vuokralaisen lupaa luovuttaa tontista alue kolmannelle jakelulaitteen pitämistä varten jatketaan ajaksi 1.6.2018 - 30.5.2023. Jakelulaitteen pitämisestä peritään 7 422 euron lisävuosivuokraa. Lupaa tullaan jatkamaan 5 vuoden jaksoissa uudella lisävuokralla, joka perustuu jakeluaseman toteutuneeseen vuosilitramyyntiin kolmen viime vuoden keskiarvon mukaan.
Mikäli kaupungin yleiset vuokrausperusteet jakeluasemille muuttuvat vuokrajakson aikana, tullaan uudelleenvuokrauksessa noudattamaan kaupungin sen hetkisiä vuokrausperusteita kuitenkin niin, että perittävä vuokra on 1/3 normaalitaksan mukaisesta vuokrasta.
2
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
3
Muutoin entisin ehdoin.
Päätöksen perustelut
Taustaa
Kiinteistö Oy Suutarilansäde (Y-2553271-6) on vuokrannut tontin (kiinteistötunnus 91-40-151-10) Suutarilasta liiketarkoituksiin 1.6.2013 lukien (klk 16.5.2013, 261 §).
Vuokralaisella on ollut lupa luovuttaa tontista alue kolmannelle jakelulaitteen pitämistä varten 5 vuodeksi. Maanvuokrasopimuksen 23 §:n mukaisesti lupaa jatketaan 5 vuoden jaksolla.
Vuokran määräytyminen
Uusi vuokra on laskettu vuokraehdon mukaisella yksikköhinnalla ja vuokralaisen kolmelta viime vuodelta toimittamaan polttoainemyyntiselvityksen perusteella. Kaupungin yleiset vuokrausperusteet jakeluasemille eivät ole muuttuvat päättyneen vuokrajakson aikana.
Päättäjän toimivalta
Kaupunginhallituksen johtamisen jaoksen 22.5.2017 (asia 7) tekemän päätöksen ja hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaan yritystontit -tiimin tiimipäälliköllä on oikeus antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m2 tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 17.10.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.