Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle tilan vuokraaminen päiväkoti Viekolle osoitteesta Laakavuorentie 1
Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle tilan vuokraaminen päiväkoti Viekolle osoitteesta Laakavuorentie 1
Päätös
Kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Laakavuorentie 1 sijaitsevasta kiinteistöstä huoneistoalaltaan 379,0 m² suuruisen päiväkoti käytössä olleen tilan Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan suomenkielisen päivähoidon käyttöön siten, että pääoman ja ylläpidon sisältämä kokonaisvuokra arvonlisäverottomana on 19,10 €/m²/kk eli 7 239 euroa/kk.
Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 12 kk ja sopimus alkaa 1.8.2018.
Vuokra on kulloinkin vähintään Heka-Itä Oy:lle maksettavan kustannusperusteisen vuokran suuruinen lisättynä kaupunkiympäristön toimialan hallintokululla 0,50 €/m²/kk.
Päätöksen perustelut
Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala esitti keväällä 2018 osoitteesta Laakavuorentie1 Heka–kiinteistöstä Mellunmäestä päiväkotikäytössä olleen tilan vuokraamista lisätilaksi Mellunkylän alueen päivähoidon käyttöön elokuussa 2018.
Kaupunkiympäristön toimiala teetti kesällä 2018 sisätiloissa toiminnallisia rakennusteknisiä töitä, kaluste-ja varustemuutoksia ja -lisäyksiä sekä ulkopihan päällyste ja leikkivälinemuutoksia, joiden kustannukset yhteensä olivat 215 000 euroa. Toiminta-, tila- ja kalustemuutokset painottuivat tilojen käytettävyyden parantamiseen siten, että peruskorjatut tilat vastaavat varhaiskasvatuksen uusinta toimintatapaa ja voimassa olevaa päiväkotikonseptia.
Tila täyttää päivähoitotoiminnalle asetetut viranomaisvaatimukset.
Hankkeeseen kuuluu omalla pihalla oleva aidattu piha-alue leikkivälineineen sekä vaunukatoksineen ja välinevarastoineen. Päiväkodin saattoliikenne tapahtuu pääasiassa kävelyteiden, Kaira- ja Jänkäpolun, kautta ja huoltoliikennöinti Länsimäentien puolella olevan pysäköintialueen kautta.
Päiväkodissa on tilapaikkoja noin 50 lapselle.
Toteutuneiden kustannusten mukaan laskettu arvonlisäveroton vuokra on yhteensä 7239 €/kk eli 19,10 €/m²/kk, joka sisältää pääomavuokraa 13,84 €/m²/kk ja ylläpitovuokraa 5,26 €/m²/kk. Lisäksi vuokraan lisätään kaupunkiympäristön toimialan hallintokulu 0,50 €/m²/kk. Vuokranmaksun tarkistettu pinta-ala on 379,0 m².
Pääomitettu vuokra 20 vuodelle on 784 286 euroa. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 31.7.2037.
Kiinteistön ja pihan ylläpidossa noudatetaan Helsingin Kaupungin Asunnot Oy:n omistuksessa olevien päiväkotikäyttöön tarkoitettujen ja edelleen vuokrattavien palvelutilojen vastuunjakotaulukkoa.
Päiväkoti Viekko luovutettiin Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle elokuussa 2018 ja toiminta päiväkodissa käynnistyi 9.8.2018.
Päätös tullut nähtäväksi 20.11.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.