Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle tilan vuokraaminen päiväkoti Yliskylälle osoitteesta Köökarinkuja 5
Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle tilan vuokraaminen päiväkoti Yliskylälle osoitteesta Köökarinkuja 5
Päätös
Kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikkö päätti vuokrata Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan varhaiskasvatukselle ja esiopetukselle osoitteesta Köökarinkuja 5 sijaitsevasta kiinteistöstä päiväkoti Yliskylälle huoneistoalaltaan 1894 m² suuruisen tilan 50 191,00 euron kuukausivuokraan siten, että
arvonlisäveroton pääomavuokran osuus on 20,74 €/m²/kk ja ylläpitovuokran osuus on 5,76 €/m²/kk eli 20,50 €/m²/kk. Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 12 kk molemmille osapuolille ja sopimus alkaa 1.6.2018.
Vuokrauksessa noudatetaan kaupungin suorassa omistuksessa olevien rakennusten vastuunjakotaulukkoa.
Päätöksen perustelut
Lasten päiväkoti Yliskylä on uudisrakennushanke osoitteessa Köökarinpolku 5. Samalla tontilla oleva nykyinen päiväkoti Yliskylä on toiminut väistötilana uudishankkeen valmistumiseen saakka. Nykyisen rakennuksen purkuaikana oli tontille rajattu väliaikainen leikkipiha-alue ja lopullinen leikkipiha valmistui urakkasopimuksen mukaan 26.10.2018.
Kaksikerroksisessa päiväkotirakennuksessa on päivähoitotilat n. 230 lapselle. Henkilökuntaa rakennuksessa tulee toimimaan n. 45 henkeä.
Hankkeen lähtökohtana oli tilankäytön tehostaminen kaupunginvaltuuston määrittelemien tavoitteiden mukaisesti. Suunnittelun lähtökohdaksi oli asetettu lähes nollaenergiaratkaisu ja suunnittelussa hyödynnettiin kokemuksia konseptisuunnittelusta ja muuntojoustavista tilaratkaisuista.
Kaupunginhallituksen pvm. 30.5.2016 (HEL 2016-002292, §554) hyväksymässä hankesuunnitelmassa (pvm. 10.2.2016) hankkeen enimmäislaajuus oli 2513 brm² (1898 htm²) ja enimmäishinta oli arvonlisäverottomana 8 862 000 euroa tammikuun 2016 kustannustasossa.
Hankkeen urakkavaiheen arvonlisäveroton kustannusarvio oli
9 160 000 euroa marraskuun 2016 hintatasossa, mikä alitti indeksikorjatun hankesuunnitteluvaiheen enimmäishinnan 2,7 %.
Hankkeen toteutuneet kokonaiskustannukset arvonlisäverottomina olivat 8 600 000 euroa.
Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käytössä on toteutuneiden arkkitehtisuunnitelmien mukaista huoneistoalaa 1894 m² ja kuukausivuokra on yhteensä 50 191,00 euroa eli 26,50 euroa/m²/kk.
Tilat luovutettiin käyttäjille 3.5.2018 ja päiväkotitoiminta rakennuksessa käynnistyi 14.5.2018.
Vuokra-aika on 20 vuotta. Pääomitettu vuokra laskettu 20 vuoden poistoajalle ja 3%:n korolle laskettuna on 5 873 379 euroa.
Päätös tullut nähtäväksi 09.11.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.