Rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen liittäminen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Mellunkylä, Mellunmäki, tontit 47361/8 ja 9)
Rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen liittäminen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Mellunkylä, Mellunmäki, tontit 47361/8 ja 9)
Päätös
A
Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun asuntotontti-tiimin tiimipäällikkö päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Helsingin Kotitaival –nimisen yhtiön välillä laadittuun tonttia 47361/8 koskevaan maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 24596, vuokraustunnus A1147-1226) seuraavat ehdot:
- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä olevaa Asunto Oy Helsingin Kotitaival- ja Asunto Oy Helsingin Niittypolku- nimisten yhtiöiden välillä 16.8.2018 allekirjoitettua palomuuria ja pelastautumista koskevaa rasitteenluonteista sopimusta. Sopimus on laadittu koskien tontteja 47361/8 ja 9.
- Vuokranantaja ei vastaa mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista tai sopimuksessa tarkoitettujen oikeuksien toteutumisesta
- Vuokranantaja ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.
- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja
B
Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun asuntotontti-tiimin tiimipäällikkö päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Helsingin Niittypolku –nimisen yhtiön välillä laadittuun tonttia 47361/9 koskevaan maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 24437, vuokraustunnus A1147-1133) seuraavat ehdot:
- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä olevaa Asunto Oy Helsingin Kotitaival- ja Asunto Oy Helsingin Niittypolku- nimisten yhtiöiden välillä 16.8.2018 allekirjoitettua palomuuria ja pelastautumista koskevaa rasitteenluonteista sopimusta. Sopimus on laadittu koskien tontteja 47361/8 ja 9.
- Vuokranantaja ei vastaa mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista tai sopimuksessa tarkoitettujen oikeuksien toteutumisesta
- Vuokranantaja ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.
- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja
Päätöksen perustelut
Asunto Oy Helsingin Kotitaival- ja Asunto Oy Helsingin Niittypolku- nimiset yhtiöt ovat laatineet kaupungilta vuokraamiaan asuntotontteja 47361/8 ja 9 koskien rasitteenluonteisen sopimuksen. Sopimus koskee palomuuria ja pelastautumista. Se on allekirjoitettu 16.8.2018.
Kaupungin vakiintuneen käytännön ja mainittujen tonttien maanvuokrasopimusten mukaan ainoastaan vuokratontteja koskevat rasitteenluonteiset sopimukset liitetään tonttien maanvuokrasopimuksiin niiden osana noudatettavaksi.
Kaupungin vastuu rasitesopimuksesta ja sen velvoitteista ja oikeuksien toteutumisesta on rajattu rasitteenluonteisessa sopimuksessa ja tässä päätöksessä.
Kaupunkiympäristön toimialan johtaja on päätöksellään 9.6.2017 (51 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 § 1 momentin 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan asuntotonttitiimin päällikölle. Tämän perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Päätös tullut nähtäväksi 24.08.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.