Rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen hyväksyminen ja liittäminen pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin sopimusehtona noudatettavaksi (Herttoniemi tontit 43215/5 ja 7)

A

Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti osaltaan hyväksyä liitteenä olevan Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43215 tonttien 5 ja 7 välillä laaditun, liitteenä 1 olevan, sopimuksen rasitteenluonteisista oikeuksista seuraavin ehdoin:

Helsingin kaupunki ei vastaa mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, ellei jonkin asian osalta ole sopimuksessa erikseen toisin sovittu.

Kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista/yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

B

Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti lisätä

- As. Oy Lumikintie 3:lle vuokratun tontin 43215/5 maanvuokrasopimukseen (sopimusnro 7357, vuokraustunnus A1143-129)

- Asunto Oy Helsingin Ruususelle vuokratun tontin 43215/5 maanvuokrasopimukseen (sopimusnro 24625, vuokraustunnus A1143-925

seuraavat ehdot:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) korttelin 43215 tonttien 5 ja 7 välillä laadittua liitteenä 1 olevaa, 16.4.2018 päivättyä sopimusta rasitteenluonteisista oikeuksista.

2

Helsingin kaupunki ei vastaa mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, ellei jonkin asian osalta ole sopimuksessa erikseen toisin sovittu.

Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli po. sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista, eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien/katualueen/maanalaisen määräalan välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteenluonteisista asioista, rasitteista tai yhteisjärjestelyistä tai mikäli po. sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

3

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Osapuolet, rasitteenluonteisia oikeuksia koskeva sopimus ja sen liittäminen maanvuokrasopimuksiin

Rasitteenluonteisia oikeuksia koskevan sopimuksen osapuolet ja allekirjoittajat ovat

- Tontti 43215/5, vuokralainen As. Oy Lumikintie 3 (Y-tunnus 0119893-6)

- Tontti 43215/7, vuokralaiset Asunto Oy Helsingin Ruusunen (Y-tunnus 2864891-7)

16.4.2018 päivätyllä sopimuksella tonttien 43215/5 ja 7 käytöstä on sovittu mm. seuraavaa:

- Tontilla 5 on oikeus sijoittaa kaasu- ja hulevesijohtonsa tontilla 7 sijaitsevaan johtokäytävään.

- Tontti 7 vastaa kaasu- ja hulevesijohtojen rakentamisesta, siirrosta ym. perustamisesta sekä näistä toimenpiteistä aiheutuvista kustannuksista.

- Tontti 5 vastaa kaasu- ja hulevesijohtojen ylläpidosta, hoidosta, huollosta, korjaamisesta, uusimisesta ja uudelleenrakentamisesta sekä näistä toimenpiteistä aiheutuvista kustannuksista.

- Tehdessään edellä mainittuja johtojen siirto- ja rakennustöitä, tontilla 7 on oikeus käyttää toisen osapuolen tonttia näihin johtoihin liittyvän, välttämättömän rakennustyön tai muun toimenpiteen tekemiseksi, jollei tästä aiheudu toiselle muuta kuin tilapäistä ja vähäistä haittaa tai häiriötä. Oikeutetun tontin on toimenpiteen jälkeen kunnostettava rasitetun tontin alue ja saatettava se käyttöä edeltäneeseen tilaan.

Helsingin kaupungin vastuu sopimuksen tarkoittamista velvoitteista, vahingoista, haitoista ja/tai kustannuksista on poissuljettu sekä rasitteenluonteisia oikeuksia koskevassa sopimuksessa että tämän päätöksen ehdoissa. Vastuu mainituista seikoista on siten tonttien 43215/5 ja 43215/7 vuokralaisilla rasitteenluonteisia oikeuksia koskevassa sopimuksessa sovitun mukaisesti.

Lisäksi tällä päätöksellä mainittu rasitteenluonteisia oikeuksia koskeva sopimus liitetään osaksi tonttien pitkäaikaisia maanvuokrasopimuksia (7357 ja 24625).

Toimivalta

Kaupunkiympäristön toimialanjohtaja on päätöksellään 9.6.2017 (51 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 § 1 momentin 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan asuntotonttitiimin päällikölle.