Viljelysmaa-aluetta koskevan maanvuokrasopimuksen jatkaminen ja muuttaminen Vihdin Ratsutalli Oy:lle, Vihdin Tervalammen kartanon alueelta 1.1.2018 lukien

Vuokranantaja

Kaupunkiympäristön toimiala

Päättäjä

Tontit -yksikön Yritystontit -tiimipäällikkö

Vuokrakohteet

Vihdin Tervalammen kartanon alueelta, kiinteistöstä 927-445-3-403 ERIKSBERG noin 3,02 ha:n suuruinen alue, peruslohkonumerot 927-05962-55 ja 927-01478-33.

Vuokralainen

Vihdin Ratsutalli Oy (y-tunnus 1096983-5)

Käyttötarkoitus

Maanviljelyskäyttö

Vuokra-aika

Vuokra-aikaa jatketaan 1.1.2018-31.12.2019.

Vuokra

Vuosivuokra 765,50 eur/v (3,02 ha x 253,47 eur/ha), joka on maksettava vuosittain 31.5. mennessä.

Ellei vuokraeriä erääntymispäivinä suoriteta, vuokralainen on velvollinen maksamaan langenneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.

Ehdot

1

Vuokralaisen tulee ilmoittaa kirjallisesti tontit-yksikölle vuosittain 30.6. mennessä lohkojen käyttötarkoitus.

2

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

3

Muutoin noudatetaan entisiä sopimusehtoja.

Hakemus

Hakija on anonut vuokra-ajan jatkamista.

Taustaa

Rakennusviraston palveluosaston toimistopäällikön päätöksen mukaisesti (14.11.2012, 456 §) alue on vuokrattu hakijalle 31.12.2017 saakka.

Maanvuokrasopimus on aiemmin koskenut 11,24 ha:n suuruista aluetta. Vihdin Ratsutalli Oy ja Helsingin kaupunki ovat tehneet kaupan 16.11.2017, jossa suurin osa 31.12.2017 saakka Vihdin Ratsutalli
Oy:lle vuokratusta alueesta on siirtynyt heille. Kaupan ulkopuolelle on jäänyt 3,02 ha, jonka maanvuokrasopimusta jatketaan.

Maatalousmaiden vuokrasopimusten jatkaminen siirtyi kaupunkiympäristötoimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden yritystontit-tiimiin 1.1.2018, jonka vuoksi sopimuksia ei ehditä kilpailuttamaan tai muuten tarkistamaan ennen kasvukauden alkua. Tämän johdosta sopimuksia jatketaan entisin ehdoin 31.12.2019 saakka.

Päättäjän toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti (29.5.2018, 280 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika, kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle seuraavasti:

Yritystontit-tiimin päällikkö

- päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m², tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

- päättää antaa uudelleen vuokralle kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².