Rasitteenluonteisen sopimuksen hyväksyminen (Oulunkylä, kiinteistöt 91-28-35-4, 91-28-37-22, 91-422-5-2 ja 91-28-9901-0)

Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotontit-tiimin päällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä olevan Helsingin kaupungin 28. kaupunginosassa (Oulunkylä) sijaitsevien kiinteistöjen 91-28-35-4, 91-28-37-22, 91-422-5-2 ja 91-28-9901-0 välillä laaditun tukimuurin rakentamista, pitämistä, käyttämistä, huoltamista ja kunnossapitoa koskevan rasitteenluonteisen sopimuksen.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Kotorivin (Y-tunnus 0701172-2) väliseen 16.6.1987 allekirjoitettuun kiinteistöjä 91-28-35-4 ja 91-28-37-22 koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 14040 seuraavat ehdot:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan 17.3.2018 allekirjoittamaansa kiinteistöjen 91-28-35-4, 91-28-37-22, 91-422-5-2 ja 91-28-9901-0 välillä laadittua rasitteenluonteista sopimusta

Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelulle, mikäli po. rasitteenluonteisessa sopimuksessa tapahtuu muutoksia. Muutokset sisällytetään maanvuokrasopimukseen.

Helsingin kaupunki ei vastaa muista kuin sopimuksen kohdassa 2.1 mainituista vanhan tukimuurin purkamiseen ja uuden noin 0,4 metrin korkuisen tukimuurin rakentamiseen liittyvistä toimenpiteistä. Helsingin kaupunki ei vastaa mistään muista po. sopimuksessa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään muista sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Helsingin kaupunki ei vastaa myöskään velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli tällä päätöksellä hyväksyttävässä sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa mainittujen kiinteistöjen välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteenluonteisista oikeuksista, rasitteista tai yhteisjärjestelyistä.

Sopimuksen mukaisista vuokratontteihin kohdistuvista velvoitteista ja kustannuksista vastaavat tonttien vuokralaiset.

Rasitteenluonteisessa sopimuksessa sovitaan kiinteistöjen 91-28-35-4, 91-28-37-22, 91-422-5-2 ja 91-28-9901-0 rajalle rakennettavasta tukimuurista. Sopimus on laadittu Helsingin kaupungin palvelut ja luvat-palvelukokonaisuuden alueiden käyttö ja valvonta-yksikön aloitteesta.

Helsingin kaupungin alueiden käyttö ja valvonta-yksikkö/sen määräämä purkaa vanhan tukimuurin ja rakentaa uuden noin 0,4 metrin korkuisen tukimuurin. Tukimuurin hoidosta, huollosta, kunnossa- ja puhtaanapidosta, korjaamisesta, peruskorjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta vastaa kiinteistöjen 91-28-35-4 ja 91-28-37-22 vuokralainen.

Sopimukseen on sisällytetty kaupungin vastuuvapautta koskevat ehdot.

Rasitteenluonteinen sopimus voidaan hyväksyä ja kaupungin osalta allekirjoittaa.

Kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätti 9.6.2017 (51 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 momentin 1-kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö päättää vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.