Asuntotuotanto, Heka Haaga Isonnevankuja 1, asuntotontin vuokraaminen, tontti 29014/3

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti jatkaa Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan (Haaga) korttelin 29014 tonttia 3 (kiinteistötunnus 91-29-14-3, pinta-ala 2715 m², os. Isonnevankuja 1) koskevan vuokrauspäätöksen 10.4.2018 (122 §) mukaista vuokra-aikaa 14.9.2019 saakka entisin liitteenä olevin ehdoin sekä seuraavin lisäehdoin:

1

Vuokra-alueella on havaittu liito-oravien levähdys- ja lisääntymispaikka.

Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan laatimaan luonnonsuojelulain 49 §:n 3 momentin mukaisen poikkeuslupahakemuksen liito-oravien lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittämiseksi ja heikentämiseksi.

Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan noudattamaan mahdollisesti myönnettävän edellä mainitun poikkeamispäätöksen ehtoja ja sen perusteella annettavia määräyksiä.

Vuokranantaja ei vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista eikä mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu tai etteivät hanketta koskevat luvat tai muut päätökset tule lainvoimaisiksi tai niiden myöntäminen pitkittyy tai estyy.

2

Lyhytaikaisen vuokrauksen jatkamisesta 6 kuukaudeksi peritään yllä mainitun vuokrauspäätöksen mukaisesti määräytyvä yhden kuukauden vuokra, eli 4427 euroa.

(A1129-279)

Lyhytaikainen vuokraus ja vuokra-ajan jatkaminen

Tontti on vuokrattu asuntotonttitiimin tiimipäällikön päätöksellä Helsingin kaupungin asuntotuotannolle Helsingin kaupungin asunnot Oy:n lukuun rakennusluvan hakemista varten ajalle 15.3.2018-14.3.2019.

Vuokralainen on hakenut lupaa maanrakennustöiden aloittamiselle 1.8.2019 alkaen ja tontin pitkäaikaista vuokraamista 1.9.2019 alkaen. Lyhytaikaisen vuokrauksen vuokra-aikaa jatketaan puolella vuodella maanrakennustöiden mahdollistamiseksi ja tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen alkamiseen saakka.

Toimivalta

Tällä päätöksellä hyväksyttävä lyhytaikaisen vuokrauksen jatko on tonttia 29014/3 koskevien varauspäätösten (kaupunginhallituksen päätös 25.8.2014, 836 § ja kiinteistölautakunnan päätös 23.2.2017, 95 §) mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (asia 23) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 § 2 momentin 1- kohdan mukaista toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne- palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle siten, että asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä asuintarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m2 tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika. Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.