Asuntotontin (kerrostalo, 3 800 k-m² + li 150 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Albatrossille vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten Hitas II-ehdoin (Sörnäinen, Kalasatama, Sompasaari, tontti 10632/3)
Asuntotontin (kerrostalo, 3 800 k-m² + li 150 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto-osakeyhtiö Helsingin Albatrossille vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten Hitas II-ehdoin (Sörnäinen, Kalasatama, Sompasaari, tontti 10632/3)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Helsingin Albatrossille (Y-tunnus 2902915-7) Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10632 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-10-632-3, pinta-ala 1 255 m², osoite Sompasaarenlaituri 8) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.8.2018-31.12.2080 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
Samalla tiimipäällikkö päätti hyväksyä Asunto-osakeyhtiö Helsingin Albatrossin yhtiöjärjestyksen, joka sisältää 1.1.2011 tai sen jälkeen valmistuvien yhtiöiden uudet Hitas II –yhtiöjärjestysmääräykset.
Edelleen tiimipäällikkö päätti, ettei vuokrasopimusta saa allekirjoittaa ennen kuin vuokranantajalle (asuntotonttitiimille) on toimitettu asuntopalvelut-yksikön päällikön päätös po. tontin suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksymisestä sekä kaikkien ryhmärakennuttajien allekirjoittama Hitas-sitoumus.
Lisäksi tiimipäällikkö päätti oikeuttaa tämän jälkeen edellä mainittujen selvitysten tultua toimitetuksi kaupunkiympäristötoimialan hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen tai muun määräämänsä kiinteistölakimiehen tai viranhaltijan allekirjoittamaan tonttia koskevan pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.
Lopuksi tiimipäällikkö päätti merkitä tonttia 10632/3 koskevan lyhytaikaisen vuokrasopimuksen päättymään 15.08.2018 (A1110-239).
(A1110-253)
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (asia 22) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on yli yhden vuoden irtisanomisaika, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet, kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle seuraavasti:
Asuntotontit-tiimin päällikkö
- päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
Tontille on vahvistettu vuokrausperusteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 15.6.2016 (181 §).
Tämän vuoksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään tontin 10632/3 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.
Päätös on tonttia 10632/3 koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
Päätöksen perustelut ilmenevät tarkemmin liitteenä 2 olevasta muistiosta.
Päätös tullut nähtäväksi 29.06.2018
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.